Dự án căn hộ ST City được Công ty Cổ phần Tecco Sài Gòn (STC Corporation) làm chủ đầu tư xây dựng tại mặt tiền ngã tư Bùi Văn Ngữ và Nguyễn Ảnh Thủ, thuộc phường Tân Chánh Hiệp, huyện Hóc Môn, TP HCM.
Thời gian gần đây, khu Tây Sài Gòn thu hút được nhiều nhà đầu tư tạo nên cơn sốt bất động sản tại đây. Nhờ vào vị trí giáp với quận 12, như cửa ngõ Tây Bắc của thành phố giúp kết nối với các tỉnh miền Tây, cơ sở hạ tầng giao thông dần được hoàn thiện và mở rộng, dịch vụ tiện ích ngày càng được nâng cao, quỹ đất lại rộng và hợp lý nên huyện Hóc Môn trở thành nam châm thu hút được nhiều nhà đầu tư đổ vào.
Và dự án căn hộ ST City của chủ đầu tư STC đã thổi một làn gió mới làm đa dạng nguồn cung tại đây.
Dự án ST City sẽ được chủ đầu tư “xanh hóa” toàn bộ bảo đảm sự hài hòa với thiên nhiên theo mọi góc độ. Do được thiết kế theo tiêu chuẩn Leed (Leadership in Energy and Environmental Design), từ đó tạo ra một hệ sinh thái xanh giữa trung tâm đô thị. Cư dân tại dự án sẽ được tận hưởng một nơi nghỉ dưỡng hiện đại mà gần gũi với thiên nhiên.
Tổng quan dự án căn hộ ST City
Tên dự án: ST City.
Vị trí dự án: 245 đường Bùi Văn Ngữ, phường Tân Chánh Hiệp, huyện Hóc Môn, TP HCM.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Tecco Sài Gòn (STC Corporation)
Đơn vị thiết kế: Ong & Ong.
Thi công: Cty Xây lắp Phương Nam.
Tư vấn giám sát dự án: Cty TNHH Tư vấn STC.
Đơn vị phân phối: Cty TNHH Dịch vụ Địa ốc STC.
Quy mô của dự án: diện tích đất 6ha, có 5 block gồm 25 tầng, 2 tầng hầm, 2 tầng thương mại, cung cấp hơn 1500 căn hộ.
Diện tích căn hộ:
- Căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 48.72 – 68.82m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ có 80.72m2
Pháp lý dự án: Chấp nhận chủ trương
Tiến độ dự án: Tháng 6/2020 hoàn thành hạ tầng khuôn viên, quý II/2023 bàn giao căn hộ
Hình thức sở hữu: Sở hữu sổ hồng lâu dài với người Việt Nam và 50 năm với người nước ngoài theo pháp luật hiện hành.
Thông tin chi tiết dự án căn hộ ST City
Chủ đầu tư dự án căn hộ ST City
Chủ đầu tư ST City là công ty STC vận hành và phát triển chuyên nghiệp trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng. Được biết đến thông qua nhiều dự án với chuỗi thành công rực rỡ từ STown và Tecco Tower.
Trụ sở chính của Cty được đặt tại 2A đường Bình Chiểu, phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức. STC với đội ngũ cán bộ quản lý gồm tiến sĩ, thạc sĩ, kỹ sư, kiến trúc cùng với đó là lực lượng công nhân viên chính quy, kỹ thuật chuyên nghiệp kèm theo nữa là máy móc hiện đại tân tiến. Do đó, Cty STC đã thi công và đầu tư nhiều dự án với quy mô lớn, chất lượng trên thị trường Việt Nam.
Đơn vị thiết kế dự án căn hộ ST City
Ong & Ong đã tạo ra rất nhiều thành tựu và nổi bật trên lịch sử hành trình thiết kế kiến trúc trong và ngoài nước Singapore. Và Việt Nam cũng là một nước sở hữu nhiều công trình dự án do đơn vị này thiết kế, đặc biệt là dự án căn hộ cao cấp Phú Mỹ Hưng.
Cty STC tiếp tục bắt tay với đơn vị thiết kế nổi tiếng Singapore Ong & Ong để kiến tạo dự án ST City một phong cách sống mới, tạo nên không gian sống xanh kết hợp vào đó là nghệ thuật tinh tế. Tạo nên sự gắn kết giữa con người và thiên nhiên, đem lại sự thoáng mát và thoải mái cho cư dân tại ST City.
Vị trí dự án căn hộ ST City
Dự án căn hộ ST City tọa lạc tại mặt tiền ngã tư Bùi Văn Ngữ và Nguyễn Ảnh Thủ, thuộc phường Tân Chánh Hiệp, huyện Hóc Môn, TP HCM. Phía Bắc và phía Đông giáp với các khu dân cư, phía Tây giáp với đường Tô Ký, và phía Nam có tầm nhìn hướng ra mặt tiền Bùi Văn Ngữ.
Dự án ST City sở hữu vị trí đắc địa, ngay tại trung tâm khu cửa ngõ Tây Bắc của TP HCM nên được thừa hưởng cơ sở hạ tầng giao thông giúp kết nối giữa các vùng nội thành với các tỉnh thành lân cận, nổi bật như:
- Tuyến đường Trường Chinh đã mở rộng sự kết nối từ khu Tây Bắc bao hàm huyện Hóc Môn, Củ Chi với 1 phần của huyện Đức Hòa tỉnh Long An tới vào trung tâm TP HCM.
- Xây dựng hầm chui An Sương theo tuyến đường Trường Chinh với quốc lộ 22 đi Tây Ninh để giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông ở thành phố.
- Số 4 đại lộ Nguyễn Văn Linh – Cầu Bến Cát, và tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương – Củ Chi tạo nên sự kết nối thông suốt từ khu Đông sang Tây cùng đó là khu Tây vào khu vực trung tâm.
Bên cạnh đó, vị trí dự án ST City nhờ nằm ngay tại mặt tiền ngã tư Bùi Văn Ngữ và Nguyễn Ảnh Thủ đã đem lại sự kết nối giá trị cực kì cao gồm:
- Đối diện với dự án là bệnh viện Đa khoa quận 12 và qua chợ Hóc Môn chỉ 1km
- Dự án ST City dễ dàng kết nối với nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng như cơ quan hành chính, giáo dục, y tế, khu thương mại, các khu vui chơi giải trí,.. chỉ cần mất thời gian khoảng 5 – 10 phút đi xe.
- Di chuyển qua trung tâm kinh tế quận 1 hay quận Gò Vấp, sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 10 – 15 phút đi xe.
Ngoài ra, trong khu vực Hóc Môn có khá nhiều khu công nghiệp nên sẽ thu hút được nhiều chuyên gia và người dân lao động làm việc sẽ dẫn đến nhu cầu về cư trú tăng vô cùng lớn. Do đó dự án căn hộ ST City đã ra đời để đón đầu sự phát triển của khu vực này đồng thời cung ứng được nguồn cầu về nhà ở hiện đại đang thiếu hụt tại Hóc Môn.
Mặt bằng tổng thể dự án căn hộ ST City
Dự án căn hộ ST City được thiết kế với 5 block đối diện nhau, ở giữa là đường lưu thông lớn. Các block hiện đại hài hòa với thiên nhiên, tất cả căn hộ đều có view đẹp hướng ra khuôn viên trong dự án và được quy hoạch đồng bộ của khu vực thành phố.
Dự án có tổng cộng hơn 1500 căn hộ, với thiết kế đa dạng cùng nhiều diện tích khác nhau thuận lợi cho khách hàng lựa chọn. Quý khách có thể chọn nhận căn hộ đã hoàn thiện từ chủ đầu tư hay chỉ nhận phần thô sau đó sẽ tự trang hoàng theo sở thích (được trừ tiền/m2).
Nhìn chung tổng quát về dự án căn hộ ST City rất ổn về thiết kế, có khoảng cách nhất định với đường phố tấp nập tạo nên một không gian riêng tư, yên tĩnh. Dự án là sản phẩm kết tạo từ những bàn tay tài hoa cộng với sự khéo léo tinh tế của các chuyên gia kiến trúc sư đã đem lại không gian sống hiện đại nhưng lại gần gũi hài hòa với thiên nhiên
Mặt bằng chi tiết của dự án căn hộ ST City
Dự án căn hộ ST City được thiết kế cứ 52 hộ là sẽ có 1 thang máy sử dụng. Đây được coi là hệ số mà các căn hộ cao cấp khác khó có được, việc sử dụng nhiều thang máy như vậy tạo điều kiện giải quyết tình trạng kẹt thang máy.
Kiến trúc dự án tạo nên không gian hiện đại và gần gũi với thiên nhiên bởi các bố trí mảng xanh hợp lý thêm vào đó là sự thông tháng với kiểu hàng lang đối lưu không khí, đón được nhiều làn gió vào cả hàng lang và căn hộ.
Dự án ST City có đa dạng diện tích căn hộ được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ.
- Căn hộ SC City 2 phòng ngủ
- Căn hộ SC City 3 phòng ngủ
Một số căn hộ mẫu của dự án ST City
Tiến độ dự án căn hộ ST City
Tiến độ dự án căn hộ ST City tính tới tháng 6/2020 chủ đầu tư STC đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý, về tiến độ xây dựng đã xong hạ tầng khuôn viên, giải phóng san lấp mặt bằng.
Dự kiến vào quý III/2022 sẽ hoàn thành phần thô và bàn giao căn hộ cho quý khách hàng vào quý II/2023.
Pháp lý căn hộ ST City
- Với người Việt Nam được sở hữu lâu dài
- Với người nước ngoài chỉ 50 năm theo pháp luật hiện hành hiện nay.
Tiện ích nội khu của dự án căn hộ ST City
Với mục tiêu là đem lại giá trị tốt nhất, tạo nên không gian cuộc sống thoải mái và tiện nghi nhất cho cư dân căn hộ ST City, Cty STC đã chú trọng đầu tư và phát triển loạt hệ thống tiện ích nội khu dự án với tiêu chí “hiện đại” và “đầy đủ”.
- Hệ thống nhà trẻ ngay tầng trệt an toàn tuyệt đối với chất lượng tiên tiến và có không gian vui chơi rộng lớn. Là nơi quý khách yên tâm gửi gắm con mình.
- Trung tâm thương mại trong dự án đáp ứng đủ nhu cầu mua sắm và vui chơi cho cư dân từ bình dân đến xa xỉ.
- Có khuôn viên với thảm thực vật đa dạng, mật độ mảng xanh gần như bao phủ khắp khu công viên đem lại không khí trong lành, cung cấp nguồn sinh khí tràn đầy năng lượng cho cộng đồng cư dân sinh sống.
- Sảnh sinh hoạt chung cộng đồng rộng lớn có thể chứa 500 người.
- Hồ bơi rộng lớn 400m2, làn nước trong xanh và được chia thành hồ bơi người lớn và trẻ em riêng.
- Khu tập thể dục thể thao, sân tập ngoài trời,..
- Hệ thống an ninh bảo mật 24/24 bằng thẻ từ ra vào căn hộ ST City luôn được đảm bảo sự an toàn cho cộng đồng cư dân tại đây.
- Bên cạnh đó, hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng được bố trí hợp lý.
- Ngoài ra, còn nhiều tiện ích phục vụ khác như coffee, Spa, khu BBQ được tổ chức ngoài trời,..
Tiện ích ngoại khu dự án căn hộ ST City
Dự án căn hộ ST City sở hữu vị trí ngay tại khu dân cư hiện đại – sầm uất, đồng thời tiếp giáp nhiều khu vực kinh tế trọng điểm và thừa hưởng được hệ thống giao thông rộng lớn thuận tiện.
Nhờ thế dự án có nhiều tiện ích ngoại khu, cư dân sinh sống tại đây sẽ tiết kiệm được công sức cũng như thời gian di chuyển, bao gồm:
- Trường mầm non Sơn Ca, Đại học Hoa Sen, Đại học FPT, Đại học Giao thông vận tải,..
- Thừa hưởng tiện ích tại khu dân cư như công viên, Spa, khu thể dục thể thao,..
- Tiếp giáp với công viên Phần Mềm Quang Trung, khu công nghiệp Tân Thới Hiệp,..
- Cách trung tâm TP HCM hay sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 15 phút đi xe.
Giá căn hộ ST City
Theo tham khảo tại thị trường, giá của căn hộ ST City không hề cao đáp ứng được nhu cầu sống và an cư của khách hàng tại khu vực:
- Căn hộ với 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh và 1 ban công phù hợp cho gia đình nhỏ có giá 1 tỷ đồng/ căn.
- Căn hộ với 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh và 1 ban công giá dao động khoảng từ 1 tỷ – 1.3 tỷ đồng.
- Căn hộ với 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh và 2 ban công thích hợp cho gia đình lớn sinh sống có giá 1.7 tỷ đồng.
Cảm nhận về dự án ST City
Ưu điểm dự án căn hộ ST City
Về vị trí dễ dàng của dự án, cư dân tại ST City có thể thừa hưởng mọi ưu thế về vị trí mang lại, tận hưởng được những mảng xanh trong lành cùng với nắng vàng. Bên cạnh đó là hệ thống hồ bơi được các kiến trúc sư thiết kế theo hướng tân tiến, hiện đại.
Ưu thế về không gian xanh và mật độ thấp ở dự án ST City. Các căn hộ được đặt ở trên tầng cao mang lại cho khách hàng tầm nhìn rộng, thu gọn toàn bộ cảnh quan thành phố đến dự án. Chủ đầu tư còn chú trọng việc thiết kế căn hộ theo hướng sang trọng và hiện đại với toàn bộ đều được ốp đá cao cấp.
Dự án căn hộ ST City tuân thủ theo bốn tiêu chuẩn chính là: nguồn nước sạch, phát triển sức khỏe thể chất, kiểm soát ô nhiễm và phát triển sức khỏe tinh thần. Dự án còn có riêng đội ngũ chuyên gia y tế sẽ kiểm tra định kỳ và thường xuyên đảm bảo nguồn nước sạch, việc xử lý rác thải, độ sạch không khí,… tạo môi trường sinh sống an toàn cho cư dân.
Nhược điểm dự án căn hộ ST City
Chủ đầu tư STC với hàng loạt dự án tên là Stown gồm Stown Phúc An – Bình Dương, Stown Tham Lương, Stown Gateway và Stown Thủ Đức. Nhưng trong khi 5 dự án triển khai chỉ có dự án Stown Thủ Đức hoàn thiện và còn 4 dự án đang dừng hoặc là đang thi công. Cũng chính lý do này mà những khách hàng muốn đầu tư đều lo ngại, băn khoăn đôi điều.
Bởi vì chất lượng bàn giao của STC chiếm một phần nguyên nhân khiến cho nhà đầu tư ái ngại về chất lượng sau này của dự án ST City.
Tuy nhiên với mức giá khá rẻ khoảng 20 triệu/m2 thì đây cũng thuộc vào phân khúc hiếm có trên thị trường hiện nay.
Kết luận
Dự án căn hộ ST City hứa hẹn là nơi xứng đáng quý khách hàng gửi gắm và có thể tận hưởng cuộc sống hằng ngày trọn vẹn.
Mong bài viết sẽ đem lại đầy đủ thông tin mới nhất cho quý khách về dự án ST City, giúp khách hàng có thể cân nhắc lựa chọn đầu tư vào dự án. Theo thông tin từ thitruongdiaoc
Bài viết tham khảo: