Saigon Avenue được chủ đầu tư nghiên cứu và lựa chọn vị thế cực kỳ đắc địa, nằm ngay trung tâm của thành phố Thủ Đức.
Từ dự án có thể di chuyển dễ dàng đến Đồng Nai, Bình Dương chỉ mất từ 20-30 phút, các quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh từ 20-30 phút nhờ các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Vành Đai 2, Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng. Dự án là nơi kết nối thuận lợi tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án như trường học, bệnh viện (chỉ 20 phút đến Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc), trung tâm thương mại (Vincom, Parkson, Lotte Mart), siêu thị Coopmart, Metro An Phú, chợ Thủ Đức (chỉ mất 10 phút), các đơn vị hành chính sự nghiệp (UBND Phường Tam Phú….)
Bởi vậy, ngay từ khi triển khai dự án đã thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân lựa chọn làm nơi an cư lạc nghiệp.
Saigon Avenue do Công Ty TNHH Sản xuất Thương mại Lan Phương làm chủ đầu tư, xây dựng với quy mô 11,028.88m2. Bao gồm 1 tầng hầm, 25 tầng lầu, 1 tầng kỹ thuật và 1 tầng mái
Dự án có 858 căn hộ trong đó có 18 căn shophouse.
Bạn muốn biết tất tần tật về Saigon Venue?
Chi tiết dự án Saigon Venue
Tên dự án
Saigon Avenue
Loại hình dự án Saigon Avenue
Căn hộ.
Vị trí Saigon Avenue ở đâu của Thành phố Thủ Đức
Saigon Avenue được xây dựng tại số 02 Đường số 10, Khu Phố 4, Phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư của Saigon Avenue?
Công Ty TNHH Sản xuất Thương mại Lan Phương ra đời năm 1996, đến nay đã được hơn 25 năm kinh nghiệm hoạt động trên lĩnh vực thương mại, đầu tư bất động sản, giáo dục. (Theo hồ sơ công ty )
Với nhiều năm kinh nghiệm trên thương trường, và sứ mạng đem lại tổ ấm bình yên cho mọi người Lan Phương tạo được niềm tin cho nhiều người bởi phương châm trách nhiệm, tận tình, nghiêm túc, luôn cập nhật những xu hướng thời đại mới, mang lại những tiện ích rất sáng tạo và gần gũi cho cư dân.
Hiểu rõ những mong muốn của nhiều nhà đầu tư, và mọi người Lan Phương đang dần chinh phục khách hàng với những công trình lớn như: Primerland, Cao ốc Lan Phương MHBR, Khu dân cư Tam Bình, Diamond city, The Navita, Saigon Avenue, hệ thống trường học quốc tế.
Trạng thái dự án Saigon Avenue
Đã bàn giao.
Mặt bằng Saigon Avenue
Saigon Avenue có một tòa block cao 25 tầng với quy mô căn hộ từ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ diện tích từ 47m2-77m2 (858 căn hộ) và 18 căn shophouse.
Tất cả căn hộ ở đây đều được thiết kế xây dựng có ban công tạo không gian mở thoáng đãng cho căn hộ.
Quy hoạch tổng thể dự án:
Tầng trệt được thiết kế cho trung tâm thương mại, shopping house, rạp chiếu phim, hầm giữ xe
Từ tầng 1 đến tầng 3: được xây dựng dành cho trung tâm thương mại, shophouse, và những tiện ích khác của dự án
Từ tầng 4 đến tầng 25: được thiết kế căn hộ dành cho cư dân, vườn treo trên không ở tầng 4, 10, 16, 22
Trong đó: tầng 5, 11, 17, 23, 24, 25 có 36 căn hộ. Tầng 6, 9, 12, 15, 21 có 40 căn hộ. Tầng 10, 16, 22 có 36 căn hộ và công viên 200m2
Tầng 25 đến áp mái là nơi được xây dựng mảng xanh của dự án vườn treo trên không và các thiết bị điện, hệ thống lọc khí
Phân loại căn hộ:
– Căn hộ loại A, B:
Diện tích: 62.27m2
Thiết kế: 2 phòng vệ sinh, 2 phòng ngủ
– Căn hộ loại C:
Diện tích: 77.11m2
Thiết kế: 2 phòng vệ sinh, 3 phòng ngủ
– Căn hộ loại D:
Diện tích:47.59m2
Thiết kế: 2 phòng vệ sinh, 2 phòng ngủ
– Căn hộ loại E: có diện tích 46.99m2, được thiết kế 2 phòng ngủ
Diện tích:47.59m2
Thiết kế: 1 phòng vệ sinh, 2 phòng ngủ.
– Căn hộ loại F: Có diện tích 62.1m2, được thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
Diện tích: 61.1m2
Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 phòng WC
Giá bán căn hộ Saigon Avenue và so sánh giá những dự án cùng khu vực
Giá tham khảo tại thời điểm tháng 10 năm 2021 như sau:
Từ 1.9 tỷ/căn đối với căn hộ loại A, B
Từ 2.3 tỷ/căn đối với căn hộ loại C
Từ 1.7 tỷ/căn đối với căn hộ loại D, E
Từ 1.9 tỷ/căn đối với căn hộ loại F
Giá bán của những dự án cùng khu vực như sau:
King Crown Infinity: giá bán khoảng 83 triệu/m2.
The Navita: giá bán khoảng 27 triệu/m2.
Lavita Charm: có mức giá từ 41 triệu/m2.
ST Moritz: có giá từ 76 triệu/m2.
Opal Riverisde: có giá từ 46 triệu/m2.
Dragon Sky View: có giá từ 51 triệu/m2
Gem Premium: có giá từ 42 triệu/m2
Biểu đồ so sánh giá dự án cùng khu vực với Saigon Avenue
Thời gian giao nhà của Saigon Avenue:
Saigon Avenue đã được chủ đầu tư khởi công xây dựng vào tháng 7 năm 2017 và hoàn thiện và bàn giao vào Qúy 1 năm 2020.
Công ty thiết kế của Saigon Avenue là ai?
Dự án này được thiết kế bởi công ty Cổ phần Kỹ thuật & Xây dựng Handong (Handong E & C)
Công ty này đến từ Hàn Quốc, được thành lập tại Việt Nam vào năm 2011, với sứ mệnh cung cấp giải pháp công nghệ kỹ thuật cho khách hàng, tiếp cận những xu hướng toàn cầu hóa và áp dụng phù hợp với khu vực.
Handong E & C mang lại dịch vụ hoàn hảo cho những dự án xây dựng với chi phí tối ưu cho chủ đầu tư. Bên cạnh đó cộng với đội ngũ làm việc chuyên nghiệp đã tạo nên uy tín và tiếng vang cho Công ty này.
Handong E & C trong tương lai hứa hẹn sẽ trở thành đơn vị cung cấp giải pháp trong lĩnh vực xây dựng dẫn đầu thị trường Việt Nam nói riêng và Đông Nam Á nói chung
Những loại hình mà Handong đã cung cấp giải pháp là: chung cư, nhà ở, nhà máy, văn phòng, bệnh viện, khách sạn, resorts,..
Mật độ xây dựng trên tổng diện tích của Saigon Avenue
Saigon Avenue có tổng diện tích là 11,028.88m2. Trong đó, mật độ xây dựng là 50%, phần còn lại được quy hoạch cho khu tiện ích, mảng xanh công viên.
Diện tích đất công trình của dự án là 5,431.45m2
Tổng diên tích tầng hầm là 10,584.3m2
Tổng diện tích sàn xây dựng từ tầng 1 đến tầng 25 là 75,307.84m2
Tổng diện tích sàn xây dựng tính từ tầng hầm đến tầng mái là 86,711.01m2
Pháp lý Saigon Avenue như thế nào?
Dự án này có sổ hồng vĩnh viễn cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài.
Tiện ích nội khu Saigon Avenue:
Saigon Avenue là sự kết hợp tuyệt vời giữa con người – thiên nhiên – tiện ích. Từng không gian được lồng ghép những mảng xanh tạo ra sự hài hòa và thân thiện cho cảnh quan.
Xét về mặt thẩm mỹ màu xanh của thiên nhiên phối hợp với gam màu trung tính của chung cư tạo cảm giác dễ chịu cho người nhìn.
Hơn nữa, giữa thành phố vô số công trình, nhà máy, đường cao tốc, khói bụi, kẹt xe nhưng cư dân được trở về với tổ ấm của mình nơi có môi trường không khí được thanh lọc bớt khói bụi, cho bầu không khí trong lành hơn.
Là một không gian lý tưởng, và là sự lựa chọn xứng đáng cho cuộc sống của mình.
Hệ thống phố đi bộ
Hệ thống cà phê:
– Cà phê ốc đảo: rất thích hợp cho những ai thích sống ảo. Không gian như một ốc đảo thu nhỏ, bạn có thể hòa mình với thiên nhiên rất thích hợp cho việc hội ngộ cùng bạn bè
– Coffee Shop
– Hệ thống công viên:
Công viên cây xanh
Vườn trên không: vườn treo tạo mảng xanh cho hệ sinh thái chung cư, giúp tạo môi trường sống trong lành cho cư dân ở đây.
Hệ thống giáo dục tại Saigon Avenue:
Khu vực Kids Garen là nơi trẻ em có thể được học, ăn, chơi giúp trẻ phát triển một cách toàn diện
Hệ thống hoạt động thể thao giải trí, làm đẹp:
Hồ bơi Sky pool tại tầng 4. Hồ bơi này khác với những hồ bơi thông thường là nhiệt độ có thể thay đổi phù hợp theo nhiệt độ của thời tiết bên ngoài.
Vườn thiền
California fitness & yoga: quá tiện lợi cho cư dân vì không cần phải đi đâu xa, không lo bị kẹt xe chỉ cần đến tầng thương mại là có thể chăm sóc sức khỏe thuận tiện.
Spa Saigon Avenue: là nơi có nhiều phương pháp thư giãn, làm đẹp cho cư dân nhất là chị em phụ nữ
Rạp chiếu phim
Hệ thống mua sắm:
Siêu thị Coopmart
Những siêu thị mini, các shophouse đa dạng mặt hàng đáp ứng nhu cầu thiết yếu của cư dân
Những tiện ích khác:
Nhà sinh hoạt cộng đồng chuẩn 5 sao: là nơi tổ chức những hoạt động mang tính định kỳ trong chung cư, cũng như những hoạt động hiếu hỉ của cư dân
Tiện ích ngoại khu Saigon Avenue:
Hệ thống mua sắm:
– TTTM Vincom Thủ Đức
– Siêu thị Lotte Mart
– Chợ Thủ Đức
– Chợ Thủy Lợi 4
Hệ thống giáo dục:
– Trường học Tam Bình
– Trường Quốc tế Việt Anh
Hệ thống y tế:
– Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc
– Bệnh viện đa khoa Thủ Đức
Một số lưu ý khi mua, đầu tư căn hộ Saigon Avenue.
Hiện tại căn hộ Saigon Avenue đã được chủ đầu tư bàn giao. Nên đa phần người có mong muốn mua căn hộ là để ở.
Vậy cần lưu ý gì khi mua căn hộ để là nơi trở về bình yên sau những giờ làm việc căng thẳng mệt mỏi?
Việc đầu tiên cần lưu ý là tính pháp lý của căn hộ. Có phải chính chủ bán căn hộ hay người thuê nhà giả mạo chính chủ để bán căn hộ
Chúng ta cần kiểm tra kỹ mọi thông tin về giấy tờ của căn nhà. Đối với những người bán căn hộ qua công ty môi giới thì cần làm việc rõ ràng đủ các bên.
Tiếp theo quan trọng không kém là tài chính hiện có, diện tích mong muốn sử dụng để lựa chọn căn hộ phù hợp với túi tiền của mình.
Saigon Avenue có hỗ trợ vay vốn tại Ngân hàng Agribank với phương thức thanh toán linh hoạt.
Hướng căn hộ để phù hợp với gia chủ, Saigon Avenue được thiết kế đón gió, ban công rộng rãi và không gian xanh được lồng ghép hài hòa vào kiến trúc.
Nên sẽ không khó để chúng ta lựa chọn căn hộ vừa ý.
Phí dịch vụ: Vì sau khi phải chi trả một khoản tiền lớn để mua nhà, nếu có vay ngân hàng thì hàng tháng chúng ta phải trả lãi cho ngân hàng.
Vậy nên việc tìm hiểu phí dịch vụ để tính tổng tiền phải chi trả trong 1 tháng. Từ đó quyết định khoản vay và thời gian chi trả cho ngân hàng.
Những chi phí bạn cần phải trả khi ở đây như sau:
Phí quản lý: 10,000đ/m2/tháng.
Phí giữ xe máy: 100,000đ/chiếc/tháng
Phí đậu ô tô: 1,000,000đ/chiếc/tháng
Điện nước tính theo giá nhà nước.
Cảm nhận về Saigon Avenue
Một trong những ưu điểm được nhiều bạn trẻ lựa chọn căn hộ thay vì nhà ở đó là an ninh. Chúng ta không phải lo lắng nhiều khi đi công tác hoặc đi du lịch một vài ngày. Vì tòa nhà sẽ có bảo vệ và hệ thống camera giám sát.
Saigon Avenue đem đến sự trải nghiệm tuyệt vời cho cư dân nơi đây với đầy đủ tiện ích. Sẽ không còn lo lắng nhiều khi chúng ta sống tại nơi có không khí trong lành giữa lòng thành phố phát triển với nhiều công trình công nghiệp hiện đại.
Đặc biệt đại dịch vẫn chưa chấm dứt, thành phố đang sống chung với dịch. Nhiều cư dân vẫn còn e ngại khi đi ra ngoài mua nhu yếu phẩm, và những đồ dùng cần thiết khác.
Chúng ta được đi dạo giữa công viên cây xanh, vào siêu thị nội khu, và các cửa hàng tiện ích khác để mua đồ dùng phục vụ nhu cầu của mình, mà không cần phải lo quá đông người tập trung. Vì cộng đồng chung cư sẽ ý thức hơn để giữ “vùng xanh” cho nơi mình sinh sống.
Kết luận:
Với vị trí vô cùng thuận lợi cho việc di chuyển qua lại giữa các khu vực, hiện tại Thủ Đức đã được công nhận là thành phố Thủ Đức nên sẽ hứa hẹn nhiều dự án đầu tư vào quỹ đất ở đây.
Saigon Avenue sẽ ngày càng nâng cao giá trị của mình, cùng với sự sáng tạo trong phong cách thiết kế tạo nét riêng cho dự án này sẽ là nhiều lựa chọn cho nhiều người muốn sinh sống và đầu tư.
Là sự lựa chọn khôn ngoan cho sự cân bằng giữa sức khỏe-trí tuệ-môi trường, mang đến sự bình yên thật sự cho tổ ấm của bạn. Theo thông tin được tổng hợp từ thitruongdiaoc
Bài viết cùng chủ đề: