Làm sao để tìm được một căn nhà có đầy đủ tiện ích, vị trí đi lại thuận lợi ở Sài Gòn với mức giá bình dân lại là câu hỏi lớn đặt ra với nhiều người. Nắm bắt được nhu cầu đó của khách hàng, dự án Mường Thanh Gò Vấp được ra mắt với hàng loạt căn hộ bình dân vừa và nhỏ có giá vốn chỉ từ 300 triệu đồng.Thông tin dưới đây sẽ cung cấp cho các bạn những hiểu biết cần thiết về dự án Mường Thanh Gò Vấp. Nếu bạn đang quan tâm căn hộ tại đây thì đừng bỏ qua bài viết này nhé.
Tổng Quan Về Dự Án Mường Thanh Gò Vấp
Dự án Mường Thanh Gò Vấp được xây dựng dưới hình thức căn hộ chung cư. Quy mô dự án gồm 3 tòa cao 15 tầng với tổng diện tích là 2,9ha. Trong đó có 1,1ha là diện tích xây dựng thực tế, còn lại thuộc diện tích sử dụng cho hệ thống công viên, cây xanh và giao thông đi lại.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản,chủ đầu tư tập đoàn Mường Thanh cho ra mắt dự án cùng các đối tác uy tín đơn vị thi công Cotecon và đơn vị thiết kế D&A. Với tổng mức đầu tư và xây dựng trên 800 tỷ đồng, dự án Mường Thanh bắt đầu được khởi công từ năm 2019 và hoàn thành vào năm 2021, hiện đang trong thời gian mở bán.
Uy Tín Của Chủ Đầu Tư Tập Đoàn Mường Thanh
Được thành lập từ những năm 90, tiền thân của tập đoàn Mường Thanh là Xí Nghiệp Xây Dựng Số Một Lai Châu được thành lập bởi ông Lê Thanh Thản. Từ đó đến nay, cái tên Mường Thanh không còn quá xa lạ trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là rất nổi tiếng với dự án xây dựng chuỗi khách sạn tư nhân với 60 khách sạn đều đạt tiêu chuẩn từ 3 sao trở lên.
Bên cạnh đó, tập đoàn Mường Thanh còn nổi bật với hàng loạt các dự án xây dựng chung cư giá bình dân ở các tỉnh phía Bắc như:
- Khu đô thị Đại Thanh (Thanh Trì – Hà Nội)
- Chung cư Mường Thanh (Đà Nẵng)
- Khu đô thị Thanh Hà (Hà Đông – Hà Nội)
- Dự án chung cư Kim Văn Kim Lũ (Hoàng Mai -Hà Nội)
- Dự án khu đô thị Xala (Hà Đông – Hà Nội)
Mường Thanh Gò Vấp là một trong những dự án chung cư giá bình dân của tập đoàn Mường Thanh tại thành phố Hồ Chí Minh nhằm đáp ứng nhu cầu mua nhà giá rẻ của người dân nơi đây.
Vị Trí Của Dự Án Mường Thanh Gò Vấp
Dự án nhà Mường Thanh Gò Vấp được xây dựng tại vị trí đắc địa của quận Gò Vấp. Nó tọa lạc ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Dung, điểm kết nối giao thông huyết mạch của quận Gò Vấp. Cách trung tâm thành phố khoảng 10km cùng giao thông thông thoáng, dân cư nơi đây không gặp quá nhiều khó khăn về vấn đề di chuyển đi lại, giao thương và mua bán.
Bên cạnh đó, với hai mặt giáp sông Vàm Thuật và mật độ xây dựng chỉ ở mức 38%, khu chung cư Mường Thanh Gò Vấp được hưởng không khí trong lành cùng tầm nhìn rất thoáng mát, khung cảnh đẹp.
Ngoài ra, một điểm nổi bật khác của vị trí dự án là khá thuận tiện khi di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, khoảng 7km và chỉ mất tầm 15 phút qua quốc lộ 1A để đến tỉnh Bình Dương.
Hơn nữa, quanh khu vực này tập trung đầy đủ những tiện ích đáp ứng tốt nhu cầu của cư dân như: trường học, bệnh viện, siêu thị,.. Cụ thể có hàng chục cơ sở giáo dục mầm non, trường trung học trong phạm vi bán kính 1km của dự án. Ngoài ra, cách chung cư chỉ khoảng 850m là bệnh viện Gò Vấp và các tiện ích khác như các địa điểm giải trí, trung tâm thương mại, siêu thị Lotte, Coopmark, Vincom,..
Tuy Gò Vấp là nơi tập trung dân cư khá đông đúc nhưng tại vị trí của dự án chung cư Mường Thanh Gò Vấp thì tình trạng giao thông lại khá thông thoáng và di chuyển dễ dàng, không mất quá nhiều thời gian.
Mặt Bằng,Thiết Kế Của Chung Cư Mường Thanh Gò Vấp
Mặt bằng của chung cư Mường Thanh Gò Vấp chiếm 1.1ha trong 2.9ha của cả dự án bao gồm 3 tòa nhà cao 15 tầng với hơn 1500 căn hộ. Trong đó, tòa A và tòa B của dự án được thiết kế hình chữ L đối điện nhau, bao quanh ôm lấy một khu công viên nhỏ được trồng rất nhiều cây xanh và một hồ nước.
Phía bên kia trục đường là tòa C tuy nhỏ hơn một chút so với 2 tòa A và B, nằm độc lập nhưng lại nổi bật với công trình tiện ích được xây dựng ngay ở phía đầu của tòa nhà. Tòa C cũng là tòa được mở bán đầu tiên trong cụm 3 tòa chung cư Mường Thanh Gò Vấp.
Bên cạnh đó, sự đa dạng về mặt diện tích của căn hộ cũng là một điểm cộng nổi bật của dự án Mường Thanh Gò Vấp.
Các căn hộ có diện tích từ 50m2-100m2 với thiết kế tối ưu diện tích sử dụng bao gồm phòng vệ sinh, 2-3 phòng ngủ (tùy tổng diện tích của căn hộ), phòng khách và khu bếp. Ưu điểm này giúp khách hàng có nhiều phương án để lựa chọn phù hợp với tình hình kinh tế và nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình.
Diện tích căn hộ được chia thành các loại như sau:
- Căn hộ diện tích 53.6m2-54.5m2 có 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh.
- Căn hộ diện tích 62.4m2-71.1m2 có 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.
- Căn hộ diện tích 81.6m2-100m2 có 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.
Một số hình ảnh thiết kế của căn hộ dự án Mường Thanh Gò Vấp
Đánh Giá Tiện Ích Của Khu Chung Cư Mường Thanh Gò Vấp
Tiện Ích Nội Khu
Không chỉ có vị trí thuận lợi, chủ đầu tư tập đoàn Mường Thanh còn tập trung xây dựng và đồng bộ những tiện ích hiện đại để mọi sinh hoạt của cư dân được diễn ra ngay trong nội khu của tòa nhà một cách tiện lợi nhất có thể.
Khu tầng hầm để xe an toàn
Dự án Mường Thanh Gò Vấp có hệ thống tầng hầm để xe riêng biệt, tách riêng với tầng căn hộ của cư dân. Hầm để xe được thiết kế rộng rãi, thoáng mát, chia riêng khu vực xe máy và ô tô, đáp ứng đủ số lượng xe cộ của người dân nơi đây. Ngoài ra, tầng hầm luôn có bảo vệ trực 24/7 thu vé ra vào các lượt xe, đảm bảo an toàn cho tài sản của cư dân.
Siêu thị và trung tâm thương mại
Siêu thị và trung tâm thương mại được xây dựng ngay dưới khuôn viên tầng trệt của tòa nhà. Hệ thống này đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí, ăn uống và mua sắm của cư dân một cách nhanh chóng mà không phải đi xa.
Hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy hiện đại
Để đảm bảo yếu tố an toàn cho dân cư, dự án Mường Thanh Gò Vấp được trang bị đầy đủ hệ thống an ninh, camera giám sát được lắp đặt ở các vị trí quan trọng, chốt bảo vệ tầng hầm và bảo vệ sảnh ra vào.
Bên cạnh đó, hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà cũng tuân thủ nghiêm ngặt theo quy định rất an toàn bao gồm lối thoát hiểm, cửa chống lan khói khi có cháy, quạt công suất lớn hút khói, bình cứu hỏa, bơm cao áp,..
Khu vực vui chơi cho trẻ em và hồ bơi
Hệ thống hồ bơi của dự án Mường Thanh Gò Vấp được xây dựng tại vị trí giữa khuôn viên đạt tiêu chuẩn bao gồm bể rộng 500m2 cho người lớn và bể rộng 200m2 dành cho trẻ em. Bên cạnh đó, đơn vị thiết kế cũng dành một khoảng không gian rộng rãi, thoáng mát phục vụ các hoạt động vui chơi chạy nhảy của con trẻ.
Tiện Ích Ngoại Khu
Nhiều cây xanh
Với ưu thế hai mặt giáp sông Vàm Thuật và cách công viên Gò Vấp một quãng khá gần, số lượng cây xanh quanh khu chung cư Mường Thanh Gò Vấp khá lớn. Nhờ đó, cư dân không chỉ có được tầm nhìn đẹp mà còn được hưởng bầu không khí trong lành, thoáng mát.
Hệ thống trường học quanh tòa nhà
Một ưu điểm nữa là hệ thống trường học xung quanh dự án được trải dài từ giáo dục mầm non đến các trường đại học. Tiện ích này giúp các bậc cha mẹ tiết kiệm thời gian và hạn chế rủi ro đi lại trong việc đưa đón con đến trường mỗi ngày.
Gần bệnh viện, công viên
Về vấn đề y tế, khu dân cư Mường Thanh Gò Vấp rất gần một số bệnh viện như bệnh viện Gò Vấp bệnh viện 175,…Điều này đảm bảo được tính kịp thời cho những trường hợp người bệnh khẩn cấp ở tòa nhà.
Ngoài ra, khoảng cách từ khu dân cư Mường Thanh ra các công viên lân cận như công viên Gia Định, công viên văn hóa Gò Vấp cũng không quá xa, chỉ mất tầm 8-10 phút đi bộ, rất thuận tiện cho cư dân có thể đi dạo hóng gió hoặc tập thể dục sau một ngày làm việc vất vả tại công ty.
Những Lưu Ý Khi Đầu Tư Dự Án Mường Thanh Gò Vấp
Chính Sách Hỗ Trợ Cho Vay
Nhờ vào việc dự án nhà ở Mường Thanh Gò Vấp được bảo lãnh về tài chính bởi ngân hàng BIDV, khách hàng khi mua nhà lầu đầu sẽ được hưởng gói vay với tỷ suất chiếm đến 70% tổng giá trị của căn hộ. Bên cạnh đó, người mua có thể thanh toán tiền mua nhà theo từng giai đoạn xây dựng. Vì vậy, khách hàng sẽ có nhiều thời gian linh hoạt hơn trong việc thanh toán tiền nhà.
Đây là một lợi thế nổi bật của dự án mà khách hàng cần lưu ý tìm hiểu kỹ để thuận tiện hơn trong việc mua nhà, nhất là đối với các gia đình trẻ, điều kiện kinh tế còn hạn chế.
Lựa Chọn Thiết Kế Căn Hộ Phù Hợp
Tuy cùng một công trình nhưng các căn hộ của dự án Mường Thanh Gò Vấp có những thiết kế khác nhau để phù hợp với vị trí của căn hộ. Bên cạnh hầu hết các căn hộ có thiết kế vuông vức hợp lý, có một số ít căn hộ vị trí ở giữa có thiết kế không được vuông và hành lang chính diện đâm thẳng vào nhà.
Nhìn chung, nếu khách hàng nào quan tâm đến phong thủy thiết kế thì nên lưu tâm đến vấn đề này. Còn nếu không quá để ý thì đây cũng không phải một nhược điểm quá lớn.
Bên cạnh đó, tùy vị trí thiết kế sẽ có một số căn hộ có mặt nhìn ra hướng Tây, là một hướng khi mùa hè đến thời tiết khá nắng nóng. Vì vậy, khách hàng nên lưu ý lựa chọn các căn hộ có hướng Bắc hoặc Nam là tốt nhất.
Ngoài ra, có một lưu ý nhỏ nữa cho khách hàng là nên lựa chọn những căn hộ tầng cao tầm trung, cách xa cửa phòng rác và thang máy, các phòng đều có cửa sổ và ban công để căn nhà được thoáng khí và sáng sủa.
Loạn Thông Tin Rao Bán
Hiện nay, có rất nhiều bên doanh nghiệp, cò mồi rao bán căn hộ Mường Thanh Gò Vấp nhưng không phải thông tin chính thức từ chủ đầu tư tập đoàn Mường Thanh.
Những thông tin sai lệch có thể dẫn đến khách hàng bị lừa đảo hay chiếm đoạt tài sản khi tin tưởng và mua qua những bên không phải đơn vị chính thống. Chủ đầu tư tập đoàn Mường Thanh cảnh báo khách hàng và tuyên bố sẽ không chịu trách nhiệm trước những rủi ro của những giao dịch này.
Đảm Bảo Quyền Lợi Hợp Đồng Mua Bán Chung Cư
Hợp đồng mua bán căn hộ phải rõ ràng, đảm bảo đầy đủ quyền lợi và nghĩa vụ của bên mua và cả bên bán bao gồm các mục như: giá cả, tiến độ thanh toán từng giai đoạn, các tiện ích kèm bảng giá chi phí quản lý dịch vụ,..
Bên cạnh đó, khách hàng cần xem xét các nguyên tắc chung của chung cư để cân nhắc xem có phù hợp trước khi đặt bút ký hợp đồng, tránh những trường hợp bất tiện sau khi dọn vào ở.
Đánh Giá Chung về Dự Án Mường Thanh Gò Vấp
Căn hộ Mường Thanh Gò Vấp là một trong những phương án phù hợp cho những người trẻ và các cặp vợ chồng mới cưới còn hạn chế về mặt kinh tế muốn mua nhà ở Sài Gòn. Với mức giá tham khảo chỉ khoảng từ 22 triệu-25 triệu/ m2, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ tại đây. Bên cạnh đó, còn được hỗ trợ trả tiền theo từng giai đoạn của dự án nên cũng sẽ giao dịch mua nhà linh hoạt và dễ dàng hơn.
Ngoài ra, vị trí thuận lợi cho việc di chuyển cùng các tiện ích hiện đại trong và ngoài chung cư cũng là một điểm cộng lớn cho dự án này.
Kết Luận
Hy vọng bài viết trên đây từ thitruongdiaoc sẽ trang bị cho các bạn đầy đủ thông tin chi tiết cũng như những vấn đề cần chú ý khi tham gia vào các giao dịch mua bán căn hộ của dự án Mường Thanh Gò Vấp.
Nếu có bất kỳ câu hỏi hay thắc mắc nào về chung cư Mường Thanh Gò Vấp, các bạn hãy comment bên dưới bài viết để được giải đáp trực tiếp nhé.
Bài Viết Tham Khảo: