Green Star Sky Graden có gì đặc biệt so với những dự án cao cấp khác tại quận 7. Cùng thitruongdiaoc tìm hiểu chi tiết thông qua bài viết sau đây.
Tổng quan về dự án
Dự án căn hộ cao cấp Green Star Sky Garden
Dự án Green Star Sky Garden là một dự án căn hộ chung cư cao cấp được xây dựng và phát triển tại Quận 7 bởi Hưng Lộc Phát. Dự án được lập nên sau sự thành công của ba dự án trước đó: Hưng Phát 1, Hưng Phát Silver và Golden Star. Đây cũng là dự án đầu tiên với mục đích Chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp tại khu Nam Sài Gòn.
Ngoài tên gọi của dự án là Green Star Sky Garden thì dự án còn có một tên gọi khác là Hưng Phát 5, vị trí của dự án ở tại số 86 đường Phạm Hữu Lầu, phường Phú Mỹ, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí nằm ở điểm giao giữa Nguyễn Lương Bằng và Phạm Hữu Lầu nên dự án căn hộ Green Star Sky Garden trở thành một trong những dự án được đánh giá cao tại Quận 7.
Đây là vị trí đắc địa có thể kết nối với nhiều khu lân cận như: Quận 1; Quận 2; Quận 4; Quận Bình Thạnh; … bán đảo Thủ Thiêm, khu Trung Sơn theo các tuyến đường sau: cầu Phú Mỹ, đường Nguyễn Hữu Thọ, cầu Nguyễn Văn Cừ, v.v.
Ngoài vị trí đắc địa, dự án căn hộ này còn sở hữu nhiều tiện ích, dịch vụ đa dạng: nhà hàng, quán coffee, khu vui chơi cho trẻ, hệ thống công viên và cây xanh, hệ thống giao thông nội bộ, các khu thương mại lớn, … và rất nhiều tiện ích khác.
Chi tiết về dự án
● Tên dự án: Green Star Sky Garden.
● Loại hình bất động sản:
Đây là dự án bao gồm các căn hộ cao cấp, officetel, shophouse, biệt thự và nhà phố liền kề.
Ngoài ra, đây cũng là dự án đầu tiên tại Việt Nam theo mô hình Detox & Healthy. Đây là dự án được coi là tâm đắc nhất sau sự thành công của các dự án: The Golden Star, Hưng Phát Silver Star, Cao Ốc Hưng Phát của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát vào năm 2018.
● Chi tiết dự án Green Star Sky Garden:
Tổng diện tích khu đất dự án khoảng 5,4 ha và có mật độ xây dựng là 36%. Quy mô căn hộ: gồm 02 block cao có 26 tầng với hơn 900 căn hộ; 111 căn biệt thự nhà phố liền kề và gồm hơn 200 căn Shophouse và Officetel.
Ngoài ra, dự án còn gồm 2 tầng hầm ( 1 tầng hầm và 1 khu để xe tầng 2) và 5 trung tâm thương mại. Với 2 block là: Block A và Block B với thiết kế trên khối đế là trung tâm thương mại 5 tầng cao cấp.
Quy mô bao gồm các loại căn hộ sau:
Loại thứ nhất: gồm 1 PN : 50m2
Loại thứ hai: 2 PN – 2 WC : 65m2
Loại thứ ba: 3 PN – 2 WC : 73m2
Loại thứ tư: 3 PN – 2 WC : 94-101m2
● Vị trí dự án Green Star Sky Garden:
Dự án Green Star Sky Garden Sky được xây dựng và thiết kế ngay tại trung tâm của Quận 7 – mặt tiền là đường Phạm Hữu Lầu giao với đường Nguyễn Lương Bằng kéo dài.
Dự án còn có vị trí liền kề với trung tâm Phú Mỹ Hưng. Với vị trí của dự án như trên, những khách hàng sở hữu các căn hộ cao cấp tại đây sẽ rất thuận lợi trong việc di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố nhanh chóng và dễ dàng.
Kết nối giao thông của dự án tới các trung tâm của thành phố:
- Cách trung tâm Phú Mỹ: chỉ mất thời gian di chuyển khoảng 5 phút.
- Cách trung tâm huyện Nhà Bè, cảng Hiệp Phước: thời gian di chuyển khoảng 15 phút.
- Cách trung tâm Quận 1 chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển.
- Cách trung tâm Quận 2 với 12 phút di chuyển qua cầu Phú Mỹ hoặc Thủ Thiêm 4.
- Cách trung tâm Quận 4 chỉ với 10 phút di chuyển.
- Cách trung tâm Quận 5,6,8 chỉ với khoảng 20 phút di chuyển.
- Đồng thời, giao thông thuận tiện kết nối với nhiều tuyến đường trọng điểm như: Huỳnh Tấn Phát; Nguyễn Văn Linh; Hoàng Quốc Việt; …
● Chủ đầu tư của dự án Green Star Sky Garden : Công ty Cổ phần Đầu tư Bất Động Sản Hưng Lộc Phát.
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất Động Sản Hưng Lộc Phát (Hưng Lộc Phát Corporation) được thành lập vào năm 2001 với công việc chính là Công ty khai thác, gom thu, mua bán vật liệu xây dựng, đá ốp lát cao cấp Marble và Granite.
Sau gần 20 năm hình thành và phát triển, tập đoàn đã có những chuyển hướng từ Nhà sản xuất thương mại sang thành Nhà đầu tư chuyên nghiệp về các lĩnh vực bất động sản – năng lượng – vật liệu xây dựng.
Công ty Hưng Lộc Phát là chủ đầu tư của một vài dự án nổi bật sau:
- Dự án căn hộ The Golden Star
| Vị trí | Tại 72 Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố HCM. |
| Diện tích | 7.270 m2 |
| Số block | 03 block |
| Số tầng | 24 tầng |
| Tổng số căn | 354 căn hộ |
| Trạng thái | Đã bàn giao vào quý 03/2018. |
Căn hộ có rất nhiều tiện ích nội khu như: hồ bơi 500m2; cà phê, BBQ, Các trung tâm thương mại; có thể liên hệ với lễ tân bằng hệ thống kết nối video call; phòng gym; và rất nhiều tiện ích khác.
- Dự án căn hộ Cao Ốc Hưng Phát:
| Vị trí | Tại 156A Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh. |
| Diện tích toàn khu | 8.956 m2 |
| Tổng số căn hộ | 447 căn hộ |
| Số tầng | 24 tầng |
| Trạng thái | Đã bàn giao vào quý 3/2017. |
● Trạng thái dự án Green Star Sky Garden: Đã được bàn giao vào quý 3/2020
| Đơn vị thầu xây dựng | Công ty xây dựng Hòa Bình |
| Đơn vị thiết kế | Công ty Dinh Phát |
| Đơn vị giám sát dự án | Artelia |
| Ngày khởi công dự án | 09/2018 |
| Thời gian hoàn thành công trình | Quý 3/2021 |
| Ngân hàng bảo lãnh, hỗ trợ cho vay | Vietcombank và Vietinbank |
● Giá bán căn hộ Green Star Sky Garden:
Hiện nay, giá của căn hộ Green Star Sky Garden giao động trong khoảng từ 1.9 – 3.7 tỷ đồng/ căn. Dưới đây là một số thông tin tham khảo mới nhất được cập nhật về dự án:
| Giá bán | 28-36 triệu đồng/m2. |
| Chính sách thanh toán | Theo tiến độ và từ 3-5 tháng 10%. |
| Bàn giao | Được bàn giao nội thất cơ bản cao cấp. |
| Diện tích | + Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích từ 65-73m2.
+ Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích từ 85-101m2. |
● Thời gian giao nhà:
Thời gian bàn giao nhà hoàn thiện theo danh mục nội thất đính kém. Đối với người Việt Nam sẽ có sổ hồng lâu dài theo đúng quy định của Nhà nước. Đối với người nước ngoài, tất cả các loại hình bất động sản đều có mức sở hữu chung là 50 năm.
● Công ty thiết kế dự án Green Star Sky Garden:
Công ty thiết kế của dự án Green Star Sky Garden có tên: Công ty cổ phần tư vấn xây dựng đầu tư Dinh Phát (DPC Corp). Với nhu cầu và tình hình phát triển ngày càng cao của xã hội đặc biệt trong lĩnh vực xây dựng – lĩnh vực hot hơn bao hết đối với các nhà đầu tư lớn. Vì thế một trong những công ty thiết kế dự án đã được thầu thiết kế một trong số những dự án căn hộ cao cấp nhất tại Quận 7 Green Star Sky Garden – đó chính là Công ty Đinh Phát.
Công ty Đinh Phát nhận tư vấn rất nhiều kiểu thiết kế khác nhau như: Thiết kế kiến trúc công trình dân dụng và công nghiệp; thiết kế kiến trúc công trình, quy hoạch xây dựng; … Bên cạnh chuyên môn thiết kế, tại đây công ty còn có thêm các lĩnh vực như: Tư vấn giám sát công trình dân dụng và công nghiệp; Tư vấn đầu tư; Quản lý dự án; Lập dự án …
● Pháp lý căn hộ Green Star Sky Garden:
Người mua sẽ được sở hữu sổ hồng lâu dài với đầy đủ thủ tục pháp lý của dự án đã được chủ đầu tư hoàn thiện về giấy tờ. Về hình thức sở hữu đối với căn hộ và shophouse là sở hữu lâu dài dành cho những công dân Việt Nam. Riêng với người nước ngoài thì tất cả các loại hình bất động sản đều có thời hạn sở hữu là 50 năm. Để hiểu thêm về giấy tờ pháp lý căn hộ bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin tại đây.
● Tiện ích nội khu dự án Green Star Sky Garden:
Một trong những nhu cầu mà khách hàng đặt lên hàng đầu mỗi khi tìm một căn hộ cao cấp để hưởng thụ và trải nghiệm cuộc sống là một không gian sống “xanh” . Vì thế những căn hộ ngoài có lợi thế về vị trí thuận lợi, ở trung tâm thì các dịch vụ tiện ích hiện đại, thiết kế tinh tế cũng là một trong những yếu tố khách hàng để mắt tới khi lựa chọn.
Ngoài ra, tại những thành phố lớn và phát triển như Thành phố Hồ Chí Minh, khách hàng rất cần một không gian sống “xanh” như một nhu cầu để cải thiện lối sống lành mạnh, tăng cường sức khỏe cho khách hàng.
Với mục đích đó, Hưng Lộc Phát đã cho xây dựng và phát triển dự án Green Star Sky Garden để đáp ứng những nhu cầu đó của khách hàng. Dự án Green Star Sky Garden tại Quận 7 này cũng là dự án đầu tiên tại phía Nam phát triển theo dòng căn hộ chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp. Đặc biệt, cư dân của dự án sẽ được bảo vệ sức khỏe với ba lớp tiện ích sau:
Thứ nhất, yếu tố được đặt lên hàng đầu là bảo vệ sức khỏe cho dân cư sinh sống vì thế nên yếu tố này sẽ bắt đầu từ chính bên trong không gian sống của căn hộ. Các căn hộ của dự án được trang bị đầy đủ các thiết bị thanh lọc không khí, sử dụng sơn kháng khuẩn, phòng tắm hồng ngoại và hệ thống lọc nước ion để đảm bảo sức khỏe của người dân một cách tốt nhất.
Thứ hai, yếu tố thứ hai là những hệ thống dịch vụ tiện ích trong lòng của tòa nhà. Cư dân sống trong khu dự án sẽ được tận hưởng những tiện ích chăm sóc sức khỏe cao cấp 5 Sao như: Hồ tắm Onsen ( Hồ tắm khoáng nóng của Nhật Bản), hồ bơi Resort, … Ngoài hệ thống chăm sóc sức khỏe, khu dự án còn có đủ các hệ thống dịch vụ tiện ích như: hệ thống siêu thị, nhà hàng thực phẩm organic tại tầng trệt, …
Thứ ba, yếu tố bảo vệ thứ ba chính là lớp màng bọc bảo vệ từ không gian xanh nội khu. Khách hàng có thể tận hưởng một không gian sống vô cùng lý tưởng với bầu không khí vô cùng trong lành.
Bởi trong khuôn viên dự án Green Star Sky Garden có 11.000m2 đất được sử dụng cho hồ điều hòa, tổ hợp các cây xanh nhiệt đới và có 39 tiện ích bao quanh hồ dành cho gia đình để làm nơi vui chơi, giải trí, tập thể dục cho cư dân sinh sống nơi đây.
Có thể nói đây chính là một lá phổi xanh thu nhỏ – lớp màng bảo vệ, lọc không khí khỏi những chất ô nhiễm độc hại ảnh hưởng đến sức khỏe con người. Với không gian sống xanh như vậy còn giúp giảm nhiệt độ cho toàn khu dự án.
Thêm vào đó, tại đây còn có Phiến đá muối để trị liệu và dành cho những ai tập yoga trên phiến đá này sẽ giúp giảm đau xương khớp cũng như có giấc ngủ sâu hơn. Khu dự án Green Star Sky Garden đ là một lựa chọn lý tưởng cho lối sống lành mạnh cho mọi người.
Khu vực hồ điều hòa của dự án
Hệ thống tiện ích giúp cải thiện sức khỏe, lưu thông khí huyết, thư giãn, giảm căng thẳng tại tầng 5.
● Tiện ích ngoại khu dự án Green Star Sky Garden:
Bên cạnh những tiện ích nổi trội của nội khu dự án Green Star Sky Garden mang tính đẳng cấp riêng thì dự án còn sở hữu ngoại khu với vô số những tiện ích dành cho những cư dân sinh sống.
Trước hết là dự án Green Star Sky Garden gần kề với trung tâm Phú Mỹ Hưng – là khu đô thị văn minh, đẳng cấp và thượng lưu. Hơn thế, dự án còn ngay gần kề với các khu trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, ăn uống, mua sắm lớn như: Vivocity; BigC; Lotte; hệ thống các siêu thị Mini; …
Bên cạnh đó, đây cũng là nơi quy tụ nhiều trường học từ mầm non cho đến đại học, nổi bật như: Đại học Tôn Đức Thắng; Đại học RMIT; Quốc tế Canada… Ngoài hệ thống trường học phong phú, đây cũng là vị trí liền kề với các Bệnh viện quốc tế như: Bệnh viện Việt – Pháp; bệnh viện Tim Tâm Đức; …
Một vài lưu ý khi mua, đầu tư vào dự án Green Star Sky Garden
Dự án Green Star Sky Garden nằm trên đường Phạm Hữu Lầu nhưng bề rộng của đường Phạm Hữu Lầu vẫn còn hơi hẹp điều này làm ảnh hưởng đến quá trình di chuyển của mọi người, khiến việc đi lại của người dân cũng bị hạn chế đáng kể đặc biệt với những ai sở hữu xe cá nhân có kích thước lớn.
Về mặt thẩm mỹ, các nhà dân cư sinh sống quanh khu vực của dự án Green Star Sky Garden chưa được quy hoạch chuẩn theo hướng chuẩn nhất vì thế nhìn chung khá mất mỹ quan đô thị chung.
Về mặt pháp lý, các giấy tờ pháp lý của dự án Green Star Sky Garden này cần kiểm tra một cách kỹ lưỡng trước khi đặt bút ký kết để tránh khỏi những phức tạp sau khi đã ký kết cho cả hai bên. Sau hơn 2 năm khi dự án bị đình trệ vì gặp lí do về vấn đề quyền sử dụng đất thì đến nay mọi giấy tờ, thủ tục pháp lý của dự án đều đã được hoàn thành.
Cảm nhận về dự án Green Star Sky Garden
Thứ nhất, đây là khu vực có khả năng sinh lời cao.
Vấn đề mà các nhà đầu tư, người mua luôn quan tâm đến khi có ý định đầu tư vào một dự án – chính là các thủ tục pháp lý.
Sau một thời gian dài để hoàn thành về vấn đề pháp lý cho khu dự án Green Star Sky Garden đến nay các thủ tục về mặt pháp lý đã được hoàn thiện. Một vấn đề khác cũng thu hút đáng kể sự quan tâm đến từ người mua và nhà đầu tư là chính sách bán hàng.
Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát đã có những chính sách vô cùng ưu đãi đánh trúng vào tâm lý của khách hàng. Đó là các chính sách rút thăm trúng thưởng cho khách hàng, chi tiết như sau:
01 giải đặc biệt sẽ nhận được voucher 500 triệu dành cho khách hàng mua những sản phẩm tiếp theo của chủ đầu tư dự án.
02 giải nhì : Mỗi giải khách hàng sẽ nhận được 1 chiếc điện thoại Samsung Note 8.
03 giải ba: Mỗi giải khách hàng sẽ nhận được 02 chỉ vàng.
10 giải khuyến khích: Mỗi giải nhận được 01 chỉ vàng.
Điều kiện áp dụng cho khách hàng: Với những khách hàng thanh toán đủ số tiền đợt 1 và ký thỏa thuận hợp đồng đặt cọc. Vào ngày 25 hàng tháng, phía công ty sẽ chốt các giao dịch đủ điều kiện để tặng quà cho khách hàng.
Với mức giá bình quân khoảng từ 28-36 triệu đồng/m2 cùng với những chính sách vô cùng ưu đãi và hấp dẫn thì sự lựa chọn căn hộ Green Star Sky Garden là vô cùng thích hợp tại thời điểm này.
Thứ hai, khu vực sở hữu một vị trí vàng.
Nằm trong khu vực mặt tiền của đường Phạm Hữu Lầu, mang cho mình những tiện ích về giao thông – nằm trên trục giao thông huyết mạch với trung tâm của TP. Hồ Chí Minh.
Chính bởi những tiện ích đó nên khi sinh sống tại đây, có thể thuận tiện di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn của thành phố, các bệnh viện quốc tế, các trường đại học lớn của thành phố, …
Ngoài ra, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành được khai thác, Tuyến Metro số 04 hình thành. Khi ấy dự án Green Star Sky Garden sẽ trở thành nơi cửa ngõ giao thương của TP.HCM với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, …
Thứ ba, căn hộ Green Star Sky Garden là một “điểm cộng” đến từ sự khác biệt về tiện ích.
Điểm khác biệt của dự án Green Star Sky Garden nằm ở hệ thống Detox & Healthy được thiết kế nhằm chăm sóc và bảo vệ sức khỏe cho toàn bộ cư dân của dự án. Căn hộ tại đây có nhiều thiết kế với diện tích đa dạng (căn hộ gồm 1 phòng ngủ cho đến 2,3 phòng ngủ) phù hợp với nhiều đối tượng người sử dụng khác nhau.
Với những thiết kế thông minh, tận dụng được tối đa năng lượng từ ánh sáng mặt trời bên ngoài giúp môi trường sống càng trở nên lý tưởng hơn. Thiết kế hiện đại, không gian mở sử dụng kính cường lực để tạo ra những khoảng không gian để ngắm view của thành phố. Đặc biệt, các căn hộ đều có những góc view mê hồn, nhìn được về phía Phú Mỹ Hưng hay khu Nam Sài Gòn, sông Sài Gòn …
Tổng kết
Với những ưu điểm nêu trên mong rằng bài viết sẽ đem đến cho bạn những thông tin hữu ích và cần thiết. Những tiện nghi đầy đủ đáp ứng mọi nhu cầu của bạn tại Green Star Sky Garden sẽ giúp mỗi giây, mỗi phút trong cuộc sống của bạn sẽ càng trở nên có ý nghĩa và đáng sống hơn.
Ngoài ra, nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu thêm về các dự án căn hộ tại Quận 7 thì bạn có thể tìm hiểu thêm về các dự án tại đây.
Bài viết cùng chủ đề: