Dự án căn hộ Felisa Riverside tọa lạc trên khu đất vàng với tổng diện tích lên đến 3.554m2 tại số 99 Bến Bình Đông, phường 11, quận 8, TPHCM, do Công ty Cổ phần Địa ốc Chợ Lớn (CholonRes) làm chủ đầu tư.
Felisa Riverside có vị trí đắc địa với mặt tiền dòng kênh Tàu Hủ đã được cải tạo, phủ xanh, nạo vét thông thoáng hoàn thiện, mở ra một không gian sống xanh, thoáng đãng. Các căn hộ được thiết kế cửa sổ rộng lớn, hướng tầm nhìn ra sông và toàn cảnh nội đô sầm uất.
Đối diện Felisa Riverside là đại lộ Võ Văn Kiệt, tuyến đường huyết mạch nối liền, thuận tiện di chuyển giữa các quận trung tâm, sầm uất và phát triển của thành phố như quận 1, quận 4, quận 2, quận 7, quận 5, quận 6.
Tiềm năng khu vực của dự án Felisa Riverside – quận 8
Felisa Riverside được xây dựng trên địa bàn quận 8, vùng đất được thiên nhiên ưu ái với hệ thống kênh, rạch dày đặc, nhiều nhất Tp.HCM. Để phát huy tiềm năng và tối ưu hóa lợi thế sinh thái quận 8, chính quyền Tp.HCM đã và đang thực hiện hàng loạt các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, chống ngập, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo điều kiện cho kinh tế phát triển.
Diện mạo quận 8 đang từng ngày thay đổi, đặc biệt là cú lột xác ngoạn mục của Kênh Tàu Hũ. Sau nhiều năm thực hiện dự án cải tạo, nạo vét thông thoáng, phủ xanh đôi bờ, Kênh Tàu Hũ – Bến Bình Đông đã khoác lên mình tấm áo mới, tạo lực đẩy cho sự phát triển kinh tế và bất động sản trên địa bàn.
Cùng với việc thực hiện cải tạo kênh, rạch, các dự án cống kiểm soát triều cũng được đầu tư, nhằm ngăn triều từ hai con sông Vàm Cỏ Đông và sông Cần Giuộc đổ vào trung tâm thành phố, góp phần dứt điểm tình trạng triều cường và mưa gây ngập úng, giao thông đóng băng.
Quận 8 là cửa ngõ lưu thông giữa Tp.HCM với các tỉnh, thành phía Nam, tạo điều kiện thuận lợi trong việc trung chuyển hàng hóa giữa nội thành và khu vực đồng bằng sông Cửu Long, dễ dàng kinh doanh mua bán, thúc đẩy kinh tế phát triển. Quận 8 đang ngày càng thu hút cư dân chuyển đến sinh sống, làm việc và giới đầu tư địa ốc.
Do vị trí địa lý đặc biệt, quận 8 là địa bàn trung chuyển hàng hóa rất quan trọng giữa vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long và nội thành Tp.HCM. Quận 8 quy tụ nhiều cảng sông quan trọng của Tp.HCM như: cảng cá Chánh Hưng, cảng sông Dương Bá Trạc, cảng Bình Đông, cảng Bình Lợi và các kho trữ hàng lớn nhỏ của Trung Ương, Thành phố, quận quản lý với diện tích lên đến 278.640m2.
Bên cạnh đó, quận 8 còn là nơi kết nối đến nhiều khu vực đang phát triển của Tp.HCM như quận 1, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7,…
Sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, cơ sở hạ tầng cũng như tốc độ đô thị hóa của các khu vực lân cận quận 8 được xem là ngòi nổ kích thích sự phát triển kinh tế, nâng cao cơ sở hạ tầng và chất lượng cuộc sống của quận 8.
Quận 8 đang ngày càng chuyển mình với hàng loạt các công trình trọng điểm tỷ đô đã được đầu tư và triển khai. Các công trình tiêu biểu như xây dựng ba nhánh cầu Nguyễn Tri Phương xuống Đại lộ Võ Văn Kiệt với tổng mức đầu tư lên đến 195 tỷ và xây dựng Cầu Phú Định nối liền các khu đô thị phía Nam, phía Tây Tp.HCM.
Đặc biệt là dự án cầu đường Bình Tiên với tổng đầu tư 3.507 tỷ, dự án quy hoạch tuyến xe buýt sông số 2 (Bạch Đằng – Lò Gốm) dài 10.3km. Đây chính là đòn bẩy cho thị trường bất động sản và nền kinh tế quận 8 cất cánh.
Bên cạnh đó, quận 8 sở hữu nhiều bệnh viện, phòng khám lớn trên địa bàn Tp.HCM như bệnh viện Quận 8, phòng khám Đa khoa Liên Tâm, phòng khám Đa Khoa Hoàng Vũ. Tại đây cũng có thể di chuyển đến các bệnh viện đầu não của thành phố với khoảng thời giam tầm 10 – 20 phút như bệnh viện Chợ Rẫy, bệnh viện Đại Học Y Dược Tp.HCM, bệnh viện Hùng Vương.
Do đó, trong những năm gần đây, quận 8 được xem là “điểm nóng” trên thị trường bất động sản Tp.HCM và thu hút hàng loạt các nhà đầu tư trong ngoài vùng, khiến quỹ đất ngày càng thu hẹp. Thị trường bất động sản quận 8 ngày càng sôi động, vì vậy mà giá căn hộ, nhà ở tại đây cũng được đẩy lên cao hơn so với những năm về trước
Thông tin dự án Felisa Riverside
- Tên dự án: Felisa Riverside
- Vị trí dự án: số 99 Bến Bình Đông, Phường 11, Quận 8, TP. HCM
- Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn (CholonRes)
- Tổng diện tích: 3.554m2
- Diện tích đất xây dựng: 1.504,63m2
- Diện tích đất giao thông, sân bãi, công viên cây xanh: 2.028,37 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 23.350m2 (không kể mái, sân thượng, hầm)
- Quy mô dự án: Gồm 2 block, cao 15 tầng
- Tổng số căn hộ: 294 căn
- Diện tích căn hộ: 46 – 67m2
- Mật độ xây dựng: 26.4%
- Trạng thái dự án: đã hoàn thành
- Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn
- Dự kiến bàn giao: Quý IV/2019
Vị trí đắc địa của dự án Felisa Riverside
Felisa Riverside quận 8 tọa lạc tại vị trí đắc địa số 99 Bến Bình Đông, phường 11, quận 8, Tp.HCM, với 2 mặt tiền hướng sông (kênh Tàu Hũ và sông Sài Gòn) và mặt tiền trên tuyến đường lớn Bến Bình Đông, song song Đại lộ Võ Văn Kiệt.
Dự án Felisa Riverside nằm gần kênh Tàu Hũ đã được đầu tư cải tạo, xử lý ô nhiễm, nạo vét thông thoáng và phủ xanh 2 bên bờ nên không khí ở khu vực này rất trong lành, thoáng đãng, ngày càng được nâng cao.
Vị trí của dự án Felisa Riverside có tính liên kết vùng cao, cực kỳ thuận tiện. Từ Felisa Riverside chỉ mất tầm 10 – 20 phút dễ dàng di chuyển nhanh chóng qua các quận trung tâm của thành phố như quận 1, quận 4, quận 2 thông qua Đại lộ Võ Văn Kiệt, cách quận 5, quận 6 bởi cây cầu Chà Và và cách quận 7 tầm 15 phút đi xe thông qua đường Phạm Hùng.
Chủ đầu tư dự án Felisa Riverside
Dự án Felisa Riverside được đầu tư và phát triển bởi chủ đầu tư là Công ty Cố phần Địa Ốc Chợ Lớn (CholonRes). Đây là công ty đã có hơn 30 năm dày dạn kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng với vốn điều lệ hơn 50 tỷ đồng, được thành lập từ năm 1989 với nền móng là doanh nghiệp Nhà nước tại quận 8.
Hiện nay, công ty đang hoạt động và kinh doanh trong các lĩnh vực như: thiết kế, thi công các công trình dân dụng – nhà ở, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp; Lập dự án đầu tư xây dựng các công trình nhà, khu dân cư thuộc dự án nhóm B, C; Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng,…
Công ty Cổ phần Địa ốc Chợ Lớn hoạt động với tầm nhìn vươn xa, phấn đấu trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng phát triển đô thị ở Tp.HCM và khu vực.
Bên cạnh hoạt động với tầm nhìn xa trông rộng, Địa ốc Chợ Lớn còn đề cao sứ mệnh của công ty đó là:
- Không ngừng sáng tạo, phấn đấu tạo ra những sản phẩm và dịch vụ về bất động sản chất lượng cao với giá cả hợp lý.
- Tạo cơ hội nghề nghiệp cho người lao động với thu nhập ổn định
- Tăng cường quản trị doanh nghiệp minh bạch và hiệu quả
- Phục vụ xã hội thông qua việc phát triển doanh nghiệp
Nhờ vào việc phấn đấu nỗ lực không ngừng nghỉ cho sự phát triển thịnh vượng mà công ty Cổ phần Địa ốc Chợ Lớn đã gặt hái được nhiều giải thưởng, huy chương nổi bật như:
- Năm 2009: đạt giải thưởng Sao Vàng Đất Việt do Hội Doanh nghiệp Trẻ Việt Nam tổ chức, giải thưởng Doanh nghiệp bất động sản năm 2009 do Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh trao tặng
- Năm 2010: được Nhà Nước trao tặng Huân chương Lao động hạng 2 do những đóng góp tích cực của đơn vị trong sự nghiệp xây dựng và phát triển kinh tế giai đoạn từ năm 2005 -2009
- Năm 2016: được Nhà Nước trao tặng Huân chương Lao động hạng 1 do những đóng góp tích cực của đơn vị trong sự nghiệp xây dựng và phát triển kinh tế giai đoạn từ năm 2010 -2014
Trong những năm gần đây, công ty đã cho ra mắt nhiều dự án căn hộ, khu dân cư, nhà ở nổi trội như Dự án Sabinco – Tương Bình Hiệp – Bình Dương, Dự án Felisa Riverside, Dự án khu nhà ở 28ha Nhơn Đức – Nhà Bè, Dự án Chung cư Bùi Minh Trực,…
Loại hình đầu tư của dự án Felisa Riverside
Nhờ vào vị trí thuận lợi có tính liên kết vùng cao mà dự án Felisa Riverside có tính cạnh tranh cao trên thị trường bất động sản với nhiều loại hình đầu tư như căn hộ chung cư, các căn hộ thương mại (Shophouse).
Felisa Riverside được xây dựng trên tuyến đường lớn Bến Bình Đông với mật độ dân số đông đúc, tầm view sông và nội đô sầm uất, tạo điều kiện thuận lợi trong việc kinh doanh, mua bán. Người sở hữu có thể dùng các căn hộ làm nhà ở, đặt văn phòng đại diện doanh nghiệp hoặc cho thuê để sinh lời.
Quy mô của dự án Felisa Riverside
Được xây dựng trên khu đất rộng 1.504,63m2, dự án Felisa Riverside bao gồm 2 block, cao 15 tầng với tổng số căn hộ là 294 căn, diện tích mỗi căn dao động từ 46 – 67m2.
Các tầng trong dự án Felisa Riverside được phân bổ như sau:
- Tầng hầm: hạ tầng kỹ thuật – nơi để xe của cư dân
- Tầng 1-2: Nhà trẻ, khu thương mại dịch vụ và các tiện ích phục vụ công cộng
- Tầng 3: bố trí các căn hộ
Mặt bằng của dự án được thiết kế theo hình chữ L, tạo điều kiện cho các căn hộ đều hứng được nắng và gió từ thiên nhiên và không khí trong lành của môi trường xung quanh. Tất cả các căn hộ đều được chủ đầu tư chú trọng về mặt bằng nên được thiết kế vuông vức, không bị xéo ở một góc nào cả, thuận tiện trong việc trang trí căn hộ và bố trí kinh doanh.
Chi tiết sản phẩm và giá bán căn hộ của dự án Felisa Riverside
Các căn hộ trong dự án Felisa Riverside đều được thiết kế đa dạng, tinh tế, rộng rãi và thoáng đãng nhờ vào môi trường xung quanh được thiên nhiên ưu ái.
Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích dao động từ 45-55m2, trong tầm giá từ 1.8-2.2 tỷ (giá tham khảo)
Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích dao động từ 57-67m2, trong tầm giá từ 2.4-1.8 tỷ (giá tham khảo)
Thiết kế của dự án Felisa Riverside
Dự án Felisa Riverside được thiết kế độc đáo, thông minh, gọn nhẹ, tối ưu hóa được các không gian nhưng đảm bảo sự phân bổ hợp lý giữa các phòng.
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng dưới sự chỉ đạo và triển khai thực hiện của công ty MELYdecor. Đây là công ty chuyên thiết kế và thi công nội thất chung cư, với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp trong ngành nội thất và có hệ thống xưởng sản xuất hiện đại.
Các căn hộ của dự án Felisa Riverside được thiết kế với các gam màu nhẹ nhàng, toát lên vẻ trang nhã, sang trọng, tạo nên một không gian sống hiện đại nhưng không kém phần ấm áp.
Toàn bộ nội thất được thiết kế chỉnh chu với họa tiết đơn giản, gam màu hài hòa, tạo nên một không gian sống thông thoáng với nguồn năng lượng tích cực, mang đến nhiều tiện nghi và sự thoải.
Pháp lý căn hộ của dự án Felisa Riverside
Các căn hộ của dự án Felisa Riverside được cấp sổ hồng vĩnh viễn theo luật pháp hiện hành
Căn hộ có hình thức sở hữu như sau:
- Người Việt Nam: Sổ hồng vĩnh viễn
- Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành
Tiện ích nội khu của dự án Felisa Riverside
Trong nội khu dự án là hàng loạt các tiện ích đồng bộ, dịch vụ hiện hữu, đẳng cấp, đem đến một cuộc sống chất lượng cho cư dân như:
- Trung tâm thương mại – shophouse
- Sân chơi trẻ em
- Hệ thống an ninh 24/7 tiên tiến, với tổ hợp camera hiện đại, giám sát an ninh toàn bộ hệ thống tòa nhà cũng với đội ngũ bảo vệ được đào tạo chuyên nghiệp.
- Phòng gym được trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại, phục vụ nhu cầu thể dục thể thao của cư dân vào bất kỳ thời điểm nào trong ngày.
- Trung tâm thương mại sầm uất quy tụ nhiều cửa hàng mua sắm, siêu thị, kết hợp với các khu vực vui chơi giải trí.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng được thiết kế phục vụ các dịp tổ chức sự kiện, hội họp, đãi tiệc nhằm tạo dựng các mối liên kết chặt chẽ trong cộng đồng cư dân toà nhà.
- Tầng hầm được thiết rỗng rãi, đáp ứng được sức chứa lớn đủ cho toàn bộ cư dân. Tại đây Có hệ thống camera giám sát cao và được canh gác bởi đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
- Hồ bơi tràn bờ sang trọng, rộng rãi, có khu vực ghế nằm và hồ bơi riêng cho người lớn và trẻ em.
Tiện ích ngoại khu của dự án Felisa Riverside
Do vị trí thuận lợi nên Felisa Riverside được hưởng lợi từ nhiều tiện ích ngoại khu của khu vực lân cận, khiến giá bán của dự án ngày càng tăng cao.
Trong bán kính chưa đầy 5km từ Felisa Riverside có thể tiếp cận nhiều địa điểm quan trọng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị, chợ,…
Giáo dục:
- trường tiểu họ Lý Thái Tổ
- trường THCS Trường Chinh
- trường THPT Trần Khai Nguyên
- Đại học Hồng Bàng
- Đại học Y dược Tp.HCM
Y tế:
- Bệnh viện Chợ Rẫy
- Bệnh viện Quận 8
- Bệnh viện Đại học Y Dược Tp.HCM
Mua sắm:
- Chợ Xóm Củi
- Chợ Kim Biên
- Siêu thị CoopMart
- Siêu thị điện máy Chợ Lớn
Tham quan, giải trí:
- Khu vui chơi giải trí Đồng Diều
- Chợ hoa Bến Bình Đông
Lưu ý khi mua, đầu tư vào dự án Felisa Riverside
Mặc dù địa bàn quận 8, nơi dự án Felisa Riverside toạ lạc, được đầu tư cải tạo, chỉnh trang đô thị, nâng cấp hạ tầng cơ sở nhưng hiện tại vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện, nên không tránh khỏi những bất tiện xung quanh khu vực như kẹt xe, khói bụi công trình, ngập nước…
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản quận 8 dần nóng lên, thu hút nhiều chủ đầu tư khiến giá cả căn hộ tại đây tăng mạnh, nhiều công ty, chủ sở hữu rao bán với mức giá ngất ngưỡng. Chính vì thế bạn cần tìm hiểu rõ nhiều nơi bán đối với cùng một căn hộ nhằm đưa ra lựa chọn phù hợp với tài chính cá nhân.
Cần phải xem xét, tìm hiểu kỹ lưỡng về tính pháp lý của dự án và căn hộ bạn muốn đầu tư. Kiểm tra và đọc thật kỹ các thủ tục mua bán bất động sản, các điều khoản trong hợp đồng để nắm rõ các ràng buộc của đôi bên và hiểu rõ các quyền lợi, nghĩa vụ của mình.
Trước khi ký kết hợp đồng cần kiểm tra lại căn hộ bạn muốn mua/thuê, đảm bảo tình trạng căn hộ đúng như trong hợp đồng đã soạn, tránh trường hợp sau khi hoàn tất giao dịch lại phát sinh những vấn đề không đáng có như sai diện tích, nội thất không đạt tiêu chuẩn,…
Felisa Riverside có phải là dự án đáng để đầu tư không?
Có thể nói Felisa Riverside là một trong những dự án đáng đầu tư trên địa bàn quận 8. Tại đây quy tụ nhiều tiện ích, dịch vụ đa dạng, đáp ứng được nhu cầu hằng ngày của cư dân.
Bên cạnh đó, vị trí toạ lạc của Felisa Riverside có tính liên kết vùng cao, thuận tiện trong việc di chuyển giữa các quận và vùng lân cận, dễ dàng trung chuyển hàng hoá giữa nội thành và các tỉnh, thành phía Nam, thích hợp giao thương buôn bán, mở văn phòng đại diện doanh nghiệp,…
Mặc dù nằm liền kề các khu trung tâm sầm uất và phát triển của thành phố như quận 1, quận 7… nhưng giá cả bất động sản tại quận 8 rất hợp lý, phù hợp với tài chính của nhiều đối tượng.
Tuy cơ sở hạ tầng xung quanh dự án Felisa Riverside chưa thực sự hoàn thiện nhưng chính quyền thành phố đã và đang thực hiện nhiều dự án, công trình cải tạo, chỉnh trang đô thị, nâng cấp cơ sở hạ tầng và chất lượng cuộc sống người dân, tương lai Quận 8 hứa hẹn một môi trường sống lý tưởng với không gian thoáng mát và trong lành.
Kết luận
Nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi, dự án Felisa Riverside được thừa hưởng nhiều tiện ích từ khu vực xung quanh. Tại đây dễ dàng di chuyển giữa các khu vực trung tâm và các tỉnh phía Nam, tạo điều kiện thuận lợi trong kinh doanh, khiến tiềm năng đầu tư sinh lời của Felisa Riverside ngày càng tăng.
Với vị trí đắc địa, giá cả căn hộ hợp lý cùng với thiết kế sang trọng, nội thất chất lượng cao, đem lại một không gian sống hoàn hảo, khiến Felisa Riverside trở thành một miếng bánh béo bở trên thị trường bất động sản. Theo thông tin từ thitruongdiaoc
Bài viết tham khảo: