Một cuộc sống tiện nghi, hiện đại giữa một môi trường xanh mát, một trải nghiệm sống đẳng cấp với những tiện ích xứng tầm và một tổ ấm lý tưởng để trở về của mọi nhà – Đây sẽ là những gì mà khu căn hộ cao cấp Diamond Alnata mang lại cho chủ sở hữu.
Nếu bạn muốn tìm hiểu rõ hơn về dự án này, hãy cùng tham khảo bài viết sau của thitruongdiaoc.
Giới thiệu tổng quát về Diamond Alnata
Diamond Alnata không phải là một dự án riêng biệt mà là khu căn hộ nằm trong dự án căn hộ Celadon City. Celadon City là dự án được đầu tư và phát triển bởi Gamuda Land – Tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu Malaysia.
Celadon City có quy mô lớn nhất khu vực Tây TP. Hồ Chí Minh với các ba phân khu chính về căn hộ là Ruby Preinct, Diamond Precinct và Emerald Precinct.
Trong đó, khu Diamond Alnata là 1 trong 4 khu căn hộ thuộc Diamond Precinct – với thiết kế trẻ trung, sôi động và hiện đại.
Dự án này được lấy cảm hứng từ viên kim cương quý giá Allnatt với 3 loại hình chính là chung cư cao cấp, căn hộ Sky Linked Villa và căn hộ thương mại Shophouse. Khu căn hộ với những tiện ích đem lại trải nghiệm sống tiêu chuẩn 5 sao – hứa hẹn sẽ trở thành khu sinh sống lý tưởng và nhộn nhịp bậc nhất phía Tây TP.Hồ Chí Minh.
Chi tiết về Diamond Alnata
Chủ đầu tư của Diamond Alnata
Diamond Alnata được đầu tư và phát triển bởi Gamuda Land. Đây là tập đoàn phát triển bất động sản nổi tiếng tại các nước Châu Á như Việt Nam, Singapore, Malaysia,…
Gamuda Land được thành lập vào năm 1995 với hướng phát triển xây dựng và kiến tạo không gian xanh, tích hợp nhiều tiện ích hiện đại cho cư dân sinh sống, tập đoàn đang không ngừng khẳng định vị thế hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản.
Hiện nay, tập đoàn đã và đang đầu tư hai khu đô thị tại Việt Nam là Gamuda và Celadon City. Và khu căn hộ Diamond Alnata là dự án nằm trong Celadon City.
Vị trí khu căn hộ Diamond Alnata
Khu căn hộ này nằm ở phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú với vị trí vô cùng “đắc địa”. Đây là nơi được coi là đầu mối giao thông kết nối thuận tiện đến các nơi trọng yếu như sân bay, siêu thị, bệnh viện, các tỉnh lân cận,…
Cụ thể, cư dân của khu sẽ chỉ mất 3 phút để đến chợ Sơn Kỳ, 10 phút để đến Big C, 15 phút để đến UBND Quận Tân Phú, 20 phút để đến bệnh viện Thống Nhất,..
Ngoài ra, Diamond Alnata còn sở hữu mặt tiền đại lộ lên tới hơn 60m, có lối đi bộ, khu vực nghỉ chân và thư giãn riêng biệt, ví như “phố đi bộ Nguyễn Huệ”.
Thiết kế chung của Diamond Alnata cùng các loại hình căn hộ
Tại đây có 3 loại hình chính là Shophouse, chung cư cao cấp và căn hộ Sky Linked Villa.
Khu căn hộ này được thiết kế với 4 tháp và được xây chếch 45 độ, tối đa hóa tầm nhìn đem lại cảm giác thoáng đãng cho cư dân.
Trong đó:
- Hầm tầng 1 là nơi gửi xe.
- Tầng trệt và tầng 1 là Shophouse với mặt tiền lên tới 17m. Với thiết kế mặt tiền lớn cùng vỉa hè rộng tới 18m, đây là điểm kinh doanh lý tưởng cho những nhà kinh doanh quy mô lớn.
- Tầng 2, tầng 3 và tầng 4 là Căn hộ Sky Linked Villa – căn hộ với thiết kế xe hơi chạy lên tận nhà.
Có thể nói đây là loại hình chưa từng có tại Việt Nam, phá vỡ những thiết kế chung cư, căn hộ thông thường.
Sky Linked Villa sẽ được thiết kế với một đường chạy trên không nối liền với mặt đất, căn hộ có khu vực đỗ xe ngay trong nhà vô cùng độc đáo.
Loại hình này được thiết kế với diện tích lớn từ 160m2 đến 243m2, tạo không gian riêng tư tối đa cho các thành viên gia đình.
- Tầng 5 sẽ có căn hộ và tích hợp loạt tiện ích như hồ bơi tràn viền, đường bộ trên không, công viên,… Những tiện ích độc đáo này được thiết kế có ở tầng 5 chứ không phải mặt đất như thông thường.
Đây cũng là một điểm nhấn khác biệt của Diamond Alnata. Tầng 5 của tòa được thiết kế như “mặt đất thứ 2”, đem lại cảm giác như đang sống ở tầng trệt cho cư dân dù thực chất là “căn hộ”.
- Tầng 6 đến tầng 13 là chung cư cao cấp.
Từ thiết kế đến nội thất nhà cửa của Diamond Alnata đều đem lại cảm giác trai nghiệm cuộc sống thượng lưu, xứng tầm là chung cư cao cấp.
Các căn hộ ở đây đều được thiết kế rất hợp lý và chỉn chu, phòng khách đều có chiều rộng từ 3,2m trở lên. Cả phòng khách và phòng ngủ master đều có ban công và mỗi căn hầu như đều có kính cường lực cách âm hiện đại.
Số lượng, thiết kế bên trong căn hộ của Diamond Alnata
Theo thông tin của chủ đầu tư, dự án này có Shophouse là 68 căn Shophouse, 204 căn Sky Linked Villa và 840 căn chung cư.
Tất cả các căn hộ đều có ban công kính và lô gia riêng (lô gia là phần kiến trúc hướng ra ngoài ban công nhưng xây âm vào mặt bằng nhà).
Tất cả căn hộ đều có ban công ở phòng ngủ master chứ không chỉ phòng khách.
Các phòng ngủ đều có cửa kính lớn.
Cửa chính có hệ thống chống cháy lên tới 70 phút.
Đặc biệt, căn 3 hộ 3 phòng ngủ còn được lắp đặt bồn tắm nằm, đem lại trải nghiệm sống “thượng lưu”.
Tiện ích vượt trội của Diamond Alnata
Tiện ích nội khu
Chủ đầu tư Diamond Alnata luôn chú trọng đến chất lượng sống và trải nghiệm tiện nghi củ cư dân, vì vậy tiện ích nơi đây sẽ không làm cư dân thất vọng:
Club house với những trang thiết bị tiên tiến phục vụ phút giây “relax” cho cư dân: phòng gym, xông hơi ướt, xông hơi khô, nhà hàng, café,…
Để phục vụ cư dân có một trải nghiệm sống với những dịch vụ “mở cửa ra là có”, các dịch vụ này được xây dựng với số lượng lớn và đều được thiết kế tiêu chuản đẳng cấp 5*.
Tiện ích Diamond Alnata
Hệ thống bể bơi vô cực cho cả trẻ em và người lớn ngay tại độ cao 18m, chất lượng đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Nếu chung cư thông thường chỉ có bể bơi tại khu hoặc bể bơi trong nhà tại tầng 1, thì Diamond Alnata có thiết kế bể bơi vô cực ngay trong tòa nhưng là bể bơi “ngoài trời” như khách sạn 5* ở các điểm du lịch.
Bể bơi vô cực tại Diamond Alnata
Cũng ngay tại tòa này còn có đường chạy bộ dài 1km ví như “công viên trên không” phục vụ nhu cầu đạp xe, đi dạo, thư giãn của cư dân.
Đặc biệt với tiện ích vượt trội này, cư dân không còn lo ngại vấn đề bụi bặm khi chạy bộ ở đường mặt đất thông thường. Cư dân vừa có thể tận hưởng không khí trong lành trên không trung, nhưng vẫn trải nghiệm tối đa cảm giác như dưới mặt đất.
Tiện ích ngoại khu
Bên cạnh những tiện ích nội khu Diamond Alnata, cư dân nơi đây sẽ được thừa hưởng những tiện ích khác từ các phân khu tương đương, cụ thể là tiện ích của cả dự án Celandon City:
Không gian xanh với những khu vực vui chơi, tập thể dục, BBQ, cắm trại tuyệt vời.
Celadon City có thảm thực vật lên tới 16 ha, 3 hồ cảnh quan và rất nhiều khu vực vui chơi tụ tập khác. Đây là không gian chung dành cho cư dân của tất cả các phân khu trong dự án, bao gồm cả Diamond Alnata.
Hệ thống trường học giáo dục chất lượng của khu vực: Bao quanh Diamond Alnata là các phân khu khác cùng trong dự án Celadon City, nơi đây có nhiều trường học với các cấp độ giáo dục khác nhau như Trường THCS Tôn Thất Tùng, THPT Lê Trọng Tấn, trường mầm non Canada Mapple Bear,…
Ngoài ra, nơi đây còn có hệ thống các cấp giáo dục Á Châu. Các gia đình không cần lo ngại vấn đề con em mình phải đi học xa, đã có nhiều sự lựa chọn ngay tại dự án.
Bên cạnh đó, nơi đây còn có hệ thống thể dục thể thao chất lượng như bể bơi lớn 1250m2, sân cầu lông, tennis, bóng đá,… không thua kém một trung tâm thể thao nào.
Sport & Resort Club tại Celadon City là khu phức hợp thể thao lớn nhất nhì cả nước, đầy đủ mọi loại hình thể dục thể thao.
Trung tâm thương mại mua sắm Aeon Mall Tân Phú: Celadon City là dự án có Aeon Mall ngay trong lòng dự án, đây là điều không phải dự án nào cũng có. Sự nhộn nhịp của trung âm mua sắm Aeon khiến dự án celadon nói chung và Diamond Alnata nói riêng thêm sầm uất.
Ngoài ra, cư dân Diamond Alnata còn được thừa hưởng các dịch vụ thiết yếu khác của dự án như hệ thống y tế, phố đi bộ, làng văn hóa rộng 2ha,…
Hệ thống an ninh của Diamond Alnata
Cư dân của Diamond Alnata rất yên tâm khi sinh sống tại đây bởi Diamond Alnata sở hữu hệ thống an ninh vô cùng chặt chẽ, đảm bảo sự riêng tư và an toàn cho dân cư.
Cụ thể, để có thể lên đến căn hộ, cư dân sẽ trải qua các lớp “cổng” như:
- Lớp 1: Chốt bảo vệ tại cổng dự án Celandon City.
- Lớp 2: Chốt bảo vệ tại phân khu Diamond Alnata.
- Lớp 3: Cổng điều khiển ở tầng hầm.
- Lớp 4: Cổng thang máy tầng hầm, tại đây cư dân sống ở tầng nào chỉ có thể bấm thang máy lên tầng đó, không thể bấm lên tầng khác.
- Lớp 5: Khóa từ thông minh tại cửa chính của căn hộ.
Kể cả nếu không đi qua tầng hầm thì cư dân vẫn phải vào tầng trệt, có bảo vệ, camera giám sát, lễ tân; và vào thang máy tầng trệt cũng chỉ có thể bấm lên tầng mà mình ở (có thẻ hoặc vân tay để bấm).
Diện tích và giá bán trung bình căn hộ Diamond Alnata
- Căn 2 phòng ngủ 2 wc (Diện tích từ 85,5m2 đến 92,5m2): từ 4,1 đến 4,4 tỷ đồng.
- Căn 3 phòng ngủ 2 wc (Diện tích từ 107,5m2 đến 119,6m2): từ 5,1 đén 5,7 tỷ đồng.
- Căn hộ Sky Linked Villa (Diện tích từ 166,8m2 đến 238m2): từ 9 tỷ đến 13 tỷ đồng.
Phương thức thanh toán khi mua căn hộ Diamond Alnata
Phương thức thanh toán khi mua căn hộ Diamond Alnata là theo đợt hoặc đóng 95%.
Với phương thức vào tiền theo đợt:
- Thời điểm ký hợp đồng mua bán, khách hàng sẽ đóng 10% số tiền. (Đợt 1)
- Sau đó trong vòng 5 tháng kể từ ngày ký hợp đồng khách hàng sẽ đóng tiếp 10%. (Đợt 2)
- Trong vòng 5 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2, khách hàng đóng tiếp 10%. (Đợt 3)
- Trong vòng 5 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3, khách hàng đóng tiếp 10%. (Đợt 4)
- Trong vòng 5 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 4, khách hàng đóng tiếp 10% (Đợt 5).
Sau khi đóng 5 đợt, trong vòng 14 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao nhà, khách hàng cần đóng 45% số tiền + 2% phí bảo trì.
Cuối cùng, sau khi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, khách hàng đóng nốt 5%, hoàn tất mua nhà.
Phương thức đóng 95%:
Nếu khách hàng đóng trực tiếp 95% số tiền ngay khi ký hợp đồng mua bán sẽ được ưu đãi giảm 5% giá bán!
Pháp lý căn hộ Dimond Alnata
Các căn hộ Diamond Alnata đều được hoàn thiện pháp lý, chủ nhà sẽ được bàn giao sổ hồng từng căn nên khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm.
Hình thức ở hữu căn hộ Diamond Alnata
Khách hàng mua căn hộ Diamond Alnata đều sẽ sở hữu lâu dài tuy nhiên, riêng với người nước ngoài sẽ là sở hữu 50 năm.
Lưu ý khi mua căn hộ tại Diamond Alnata
Cân nhắc tình hình tài chính để lựa chọn căn hộ hợp lý
Hãy cân nhắc kĩ tình hình tài chính hiện tại của mình, xem xét các chính sách hỗ trợ hoặc ưu đãi của dự án cũng như ngân hàng, từ đó lựa chọn loại hình căn hộ hợp lý nhất.
Theo chuyên gia, chỉ nên vay tối đa 30% số tiền mua nhà để cso thể đảm bảo các chi tiêu sinh hoạt khác.
Ngoài ra, cần lựa chọn căn hộ với số lượng phòng ngủ và giá cả hợp lý với gia đình của mình, tránh sự lãng phí.
Mọi giao dịch hãy rõ ràng và lưu thành văn bản
Ở mỗi đợt đóng tiền để đúng tiến độ mua nhà tại Diamond Alnata, khách hàng hãy luôn làm việc rõ ràng và lưu giữ lại những văn bản/giấy xác nhận đóng tiền để tránh phát sinh các tranh chấp không đáng có.
Đặc biệt khi ký hợp đồng mua bán, hãy đọc kỹ và hiểu rõ nhưng điều khoản trước khi quyết định ký hợp đồng.
Lưu ý khi mua căn hộ tại Diamond Alnata
Lựa chọn môi giới tin cậy
Hiện nay các bên môi giới bất động sản ngày càng nhiều, do đó hãy lựa chọn một bên uy tín để hỗ trợ trong suốt quá trình xem nhà, mua và nhận nhà tại đây.
Cảm nhận cá nhân về Diamond Alnata
Sau khi tìm hiểu khá kĩ về Diamond Alnata, cá nhân tác giả cho thấy đây thực sự là một nơi đáng sống!
Tác giả cho rằng Diamond Alnata có rất nhiều lí do để ghi điểm với khách hàng và xứng đáng để “xuống tiền” dù đầu tư hay để sinh sống.
Thứ nhất, Diamond có vị trí vô cùng tiện lợi với các hệ thống tiện ích ở ngoài. Trong vòng bán kính 2km không thiếu bất cứ tiện ích gì như Y tế, trung tâm thương mại mua sắm, các dịch vụ nhà hàng, giáo dục, thể thao,…
Thứ hai, tiện ích của Diamond được ví là “tiện ích ngay ngưỡng cửa”, bởi lẽ không chỉ xung quanh khu mà còn ngay trong tòa đã có rất nhiều tiện ích vượt trội.
Thứ ba, Diamond Alnata có thiết kế rất đẹp và sang trọng cả về phân khu lẫn nội thất căn hộ, trải nghiệm sống ở đây có thể ví như ở khách sạn 5*, hứa hẹn đem lại cảm giác thoải mái và xứng tầm.
Thứ tư, chủ đầu tư Diamond Alnata uy tín. Gamuda Land là nhà phát triển bất động sản có tiếng ở Châu Á, vì vậy nỗi lo về “dự án ma” sẽ không còn đối với khách hàng,
Thứ năm, chính sách hỗ trợ tài chính khá tốt. Khách hàng có khoảng thời gian khoảng 5 tháng giữa các đợt đóng tiền có thể nói là khá phù hợp để khách hàng có thể chuẩn bị tài chính. Đặc biệt còn được giảm trực tiếp 5% khi đóng 95% ngay khi ký hợp đồng.
Kết luận
Đúng như tên gọi, Diamond Alnata xứng tầm là phong cách sống “kim cương”! Nơi đây vừa là nơi có thể đem lại cảm giác sống trong lành, yên tĩnh; lại vừa có thể đem lại cảm giác nhộn nhịp phố xá nơi đô thị. Dự án này là sự lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống của người năng động và thành đạt, hứa hẹn trở thành một tổ ấm lý tưởng để trở về! Hy vọng bài viết trên sẽ hữu ích với bạn.
Bài viết tham khảo