Khu Đô Thị sinh thái Cát Tường Phú Sinh nằm giữa không gian thiên nhiên xanh mát vô cùng tuyệt vời quả đúng là một kiệt tác thiết kế với những kỳ quan hoàn mỹ. Nơi những bức tranh tuổi thơ mộng mơ của con trẻ nay đã được hiện thực hoá sống động bằng những đường nét nghệ thuật kiến trúc tinh xảo. Nơi con người có thể tìm thấy những khoảng lặng bình yên, ấm áp của mình. Một cuộc sống yên vui và rất đỗi thanh bình. Cát Tường Phú Sinh -Cuộc sống xanh nơi miền đất lành-
Tổng quan về dự án Cát Tường Phú Sinh
Tên dự án: Cát Tường Phú Sinh 2
Vị trí: mặt tiền Tỉnh Lộ 9, xã Mỹ Hạnh Bắc và xã Đức Lập Hạ, Đức Hòa, Long An
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường
Phát triển dự án: Công ty Cổ Phần Kinh Doanh Bất Động Sản Cát Tường
Hợp tác đầu tư: Công ty Cổ Phần Địa ốc Mỹ Hạnh Đức Hòa, Công ty Cổ Phần Địa ốc Cát Tường Thảo Nguyên và Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Thương Mại Mỹ Đức L.A
Tổng diện tích: 107 ha
Mật độ xây dựng: chỉ 40%, 60% còn lại chủ đầu tư quy hoạch hồ sinh thái, công viên cây xanh và các công trình công cộng phục vụ cư dân.
Loại hình: Đất nền, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
Quy hoạch: 3 giai đoạn:
Giai đoạn 1: 41 ha trong đó đất nền dân cư là 26 ha và 15 ha là khu du lịch sinh thái
Giai đoạn 2: 45 ha
Giai đoạn 3: 20 ha
Diện tích nền đa dạng: 4 x 14m, 5 x 15m, 5 x 17m, 5 x 20m
Pháp lý: Dự án được phê duyệt quy hoạch 1/500 và sổ hồng từng nền, pháp lý minh bạch
Cơ sở hạ tầng nội khu dần hoàn thiện: đường nội khu rộng, đèn đường lắp đặt đầy đủ, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện, hệ thống xử lý rác thải, chốt an ninh,…
Thông tin về dự án
Chủ đầu tư
Công ty Cổ Phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường (Cát Tường Group) thành lập từ năm 2011, là một những doanh nghiệp đi đầu tại thị trường phía Nam trong phân khúc đất nền dự án tại các đô thị vệ tinh
Sau gần 10 năm phát triển, Cát Tường Group đang sở hữu hơn 700 nhân viên chính thức, 17 sàn giao dịch hoạt động tại Long An và Thành phố Hồ Chí Minh, cùng 6 công ty thành viên, bao gồm: Công ty Cổ Phần Địa ốc Mỹ Hạnh Đức Hòa, Công ty Cổ Phần Địa ốc Cát Tường Thảo Nguyên, Công ty Cổ Phần Đầu tư thương mại xây dựng Mỹ Đức Long An, Công ty Cổ Phần Kinh doanh BĐS Cát Tường, Công ty Cổ Phần Đầu tư Cát Tường Long An, Công ty Cổ Phần Tư vấn kinh doanh BĐS Cát Tường Sài Gòn
Tất cả đều hoạt động chuyên nghiệp trong các lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản, xây dựng hạ tầng khu đô thị, khu công nghiệp, phân phối, tiếp thị các sản phẩm bất động sản, cung cấp giải pháp tài chính, tư vấn quy hoạch thiết kế khu đô thị, dân dụng, cung cấp vật liệu xây dựng, văn phòng cho thuê, khách sạn, nhà hàng…
Từ một công ty môi giới đất nền, giờ đây, Cát Tường Group đã vươn mình thành nhà phát triển đô thị quy mô, uy tín hàng đầu tại khu vực phía Nam. Không ngừng mở rộng thị trường và các phân khúc nhiều tiềm năng
Doanh nghiệp tập trung xây dựng các dự án với thương hiệu mang tên “Cát Tường”. Hầu hết các dự án bất động sản do Cát Tường Group làm chủ đầu tư đều sở hữu quỹ đất sạch, vị trí trung tâm, quy mô lớn, để có thể quy hoạch nên những khu đô thị kiểu mẫu, có tiện ích, đáp ứng được nhu cầu ở thực và thu hút nhà đầu tư
Vị trí dự án
Vị trí Dự án Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh 2 tọa lạc trên mặt tiền Tỉnh lộ 9, xã Mỹ Hạnh Bắc và xã Đức Lập Hạ, Đức Hòa, Long An – vị trí “vàng” thuộc trung tâm đô thị Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp trực tiếp với Củ Chi, Hóoc Môn, Bình Chánh của Thành phố Hồ Chí Minh. Từ dự án Cát Tường Phú Sinh, cư dân chỉ mất khoảng 25 phút để tiếp cận sân bay Tân Sơn Nhất, khoảng 35 phút đến trung tâm Quận 1
Cư dân khu đô thị sinh thái Cát Tường Phú Sinh có thể kết nối dễ dàng với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh bởi xung quanh dự án là những tuyến giao thông huyết mạch như: tỉnh lộ 824, tỉnh lộ 10, quốc lộ 22, đường Vành Đai 2, Vành Đai 3 và Vành Đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh và các công trình giao thông trọng điểm như: Metro Tham Lương – Bến Thành, hầm chui An Sương, 2 cầu vượt sân bay Tân Sơn Nhất… Hệ thống giao thông hoàn chỉnh giúp dự án Cát Tường Phú Sinh Long An kết nối giao thông về các tỉnh Miền Tây, Miền Đông Nam Bộ… một cách nhanh chóng và tiện lợi
Cách Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 1 giờ lái xe, một trong những lợi thế lớn của Long An là vị trí cửa ngõ Thành phố Hồ Chí Minh, nối liền với vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Đây cũng là 1 trong 7 địa phương nằm trong quy hoạch vùng Thành phố Hồ Chí Minh
Trong đó, khu đô thị Đức Hòa sẽ là đô thị loại III, là trung tâm hành chính – chính trị, thương mại, dịch vụ của huyện Đức Hòa, trung tâm thương mại, dịch vụ, giáo dục – đào tạo cấp vùng, trung tâm công nghiệp tại khu vực Tây Bắc với đường Vành đai 4 chạy xuyên qua, nối 2 khu Tây Bắc và Tây Nam của Thành phố Hồ Chí Minh với nhau. Ngoài ra, đây sẽ là trục hành lang kinh tế lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh dọc theo quốc lộ 22 gắn với khu kinh tế của khẩu quốc tế Mộc Bài
Bên cạnh vị trí sở hữu tính kết nối giao thông cao, dự án đất nền Tây Bắc Cát Tường Phú Sinh còn sở hữu một môi trường sống đẳng cấp giữa bầu không khí trong lành, xanh mát, ngập tràn nắng, gió và khí trời
Hạ tầng khu vực dự án
Do đảm đương chức năng là vùng kết nối Thành phố Hồ Chí Minh – Đồng bằng sông Cửu Long nên Long An được đầu tư hạ tầng giao thông hiện đại, quy mô lớn. Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương hiện đang làm rất tốt nhiệm vụ này. Bên cạnh đó, cao tốc Bến Lức – Long Thành đang thi công giúp con người và hàng hoá miền Tây đi miền Đông nhanh chóng, thuận lợi hơn
Một số dự án khác cũng đã được quy hoạch như: đường Lê Văn Lương nối khu Nam Sài Gòn đến huyện Cần Giuộc – Long An và tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo cũng sẽ được mở rộng thành 6 làn, kết nối với Khu Công nghiệp Long Hậu
Bất động sản Long An gần đây có xu hướng tăng trưởng vì hạ tầng ngày càng hoàn thiện và có vị trí vệ tinh Thành phố Hồ Chí Minh:
Dự án Quốc lộ N2 đoạn Đức Hoà – Mỹ An
Dự án BOT nâng cấp mở rộng ĐT 830
Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo (Thành phố Hồ Chí Minh)
Mở rộng đường Lê Văn Lương (Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh)
Quốc Lộ 22, Tỉnh lộ 824 và Tỉnh lộ 9 cũng được nâng cấp, mở rộng đi ngang huyện Đức Hoà, Cần Giuộc…
Tiện ích dự án
Tiện ích nội khu
Mật độ xây dựng tại khu đô thị Cát Tường Phú Sinh chỉ 40% nên chủ đầu tư dành đến 60% diện tích cho mảng xanh và tiện ích nội khu. Chính vì vậy, khu dân cư Cát Tường Phú Sinh 2 được sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, hội tụ nhiều dịch vụ từ ăn uống, vui chơi, mua sắm, chăm sóc sức khỏe,… đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Có thể kể đến một số tiện ích nổi bật sau:
Trung tâm thương mại An Phú Sinh sầm uất quy mô 1,7ha: Đây là nơi kết hợp các loại hình mua sắm, spa, gym, nhà hàng, café, khách sạn,…
Khu du lịch sinh thái An Tân Hồ: Quy mô 15ha được thiết kế theo phong cách làng quê Việt Nam truyền thống. An Tân Hồ có vẻ đẹp ấn tượng với hồ sinh thái 7ha trong mát, đài phun nước hoành tráng, hồ bơi hiện đại, độc đáo
Công viên Thế giới Tuổi Thơ: Là thiên đường trò chơi dành cho trẻ em vô vàn màu sắc. Đối với các bạn nhỏ, đây sẽ là nơi cực kỳ thu hút, đầy ắp những niềm vui bất ngờ, sống động và thú vị. Các đồ vật, hình tượng trong thiên nhiên và cuộc sống đều được phóng đại lên gấp trăm nghìn lần tạo cảm giác lạ lẫm thích thú
Phố đi bộ An Lộc Phát: Với cảnh quan đẹp, thơ mộng sẽ là địa điểm thư giãn cho cư dân
9 công viên xanh: như Châu Long, Ngọc Long, Thiên Long, Bách Hỷ, Tùng Diệp,… là không gian lý tưởng để dạo bộ, tập thể dục, hít thở bầu không khí trong lành
Công viên các kỳ quan thế giới rộng 1ha: Đây là địa điểm rất hot thời gian qua, các kỳ quan nổi tiếng thế giới như Kim Tự Tháp cổ xưa nhất của đất nước Hy Lạp, Tháp Eiffel, tượng Nữ thần Tự Do,… đều được tái hiện tại công viên. Công viên Thế giới kỳ quan dưới bàn tay nghệ thuật của các kiến trúc sư tài hoa, cả thế giới rộng lớn thu lại trong tầm mắt. Các kỳ quan, danh lam thắng cảnh, công trình kiến trúc, tác phẩm nghệ thuật tinh hoa nhân loại được tái hiện sinh động đến từng chi tiết
Bệnh viện đa khoa An Hạnh, trung tâm sức khỏe cộng đồng Âu Lạc và các cơ sở y tế: Được bố trí đều giữa các khu dân cư tạo điều kiện tốt nhất cho cư dân tiếp cận dịch vụ y tế một cách nhanh chóng, đảm bảo chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cư dân
Trường học các cấp: Giúp giải quyết nỗi lo tìm trường, đưa đón con đi học xa của các bậc phụ huynh tại khu đô thị Cát Tường Phú Sinh. Hệ thống giáo dục tại dự án Cát Tường Phú Sinh cực kỳ tiên tiến từ mầm non đến trung học (trường mầm non Họa Mi, trường tiểu học Trạng Nguyên và trường trung học cấp 2 – 3 Khôi Nguyên) với các giáo viên tận tâm, trình độ cao
Kênh du lịch sinh thái Sông Trăng: Với độ dài 1,7km, khu sinh thái Sông Trăng mang lại cảnh quan đẹp đến ngỡ ngàng. Dọc bờ kênh là hệ thống nhà hàng, cafe cùng những bến thuyền du lịch với đường hoa xoay tít trên cao ấn tượng thích hợp cho những buổi cắm trại, liên hoan hay tiệc BBQ ngoài trời
Khu thể thao đa năng: Đáp ứng nhu cầu mua sắm, rèn luyện tăng cường sức khỏe cho mọi người
Không chỉ sở hữu không gian xanh bao quanh mọi nơi, dự án Cát Tường Phú Sinh giai đoạn 2 còn có hệ thống camera hiện đại được bố trí khắp khu đô thị để đảm bảo an ninh nghiêm ngặt, hệ thống điện, hệ thống xử lý nước, xử lý rác thải được lắp đặt đầy đủ giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi nhất
Tiện ích ngoại khu
Trong vòng bán kính 5km, cư dân Cát Tường Phú Sinh có thể tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng:
5 phút: Bệnh viện Hậu Nghĩa, Trường THCS Đức Lập, Chợ Đức Lập
7 phút: UBND xã Mỹ Hạnh Bắc, Trường THPT Mỹ Hạnh Bắc, Trường tiểu học Rừng Sến…
10 đến 15 phút: Bệnh viện đa khoa Hàn Quốc, chợ Mỹ Hạnh Nam, Trung tâm hành chính huyện Đức Hòa, ĐH Quốc tế Tân Tạo…
25 đến 35 phút: sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Bến Thành
Đặc biệt, dự án dễ dàng kết nối với trường đại học quốc tế Tân Tạo (TTU). Đây là trường đại học Việt Nam đầu tiên theo mô hình của các trường đại học ở Mỹ. TTU còn kết hợp liên thông đào tạo với những trường nổi tiếng trên thế giới, và được điều hành bởi hiệu trưởng là giáo sư
Mặt bằng dự án
Giai đoạn 2 của dự án Cát Tường Phú Sinh có vốn đầu tư là 47 triệu USD, được chia làm 4 phân khu là:
Nhà phố thương mại Lộc Phát: Được thiết kế những dãy phố liên kế, biệt thự song lập…
Phố thương mại Hưng Phát: Gồm các dãy phố vừa dành cho kinh doanh vừa dành cho nhà ở.
Nhà phố thương mại Long Phát: Nằm ở trung tâm khu đô thị gồm những dãy phố thương mại liên kế, biệt thự đơn lập, song lập nằm ven hồ xen lẫn khu công viên. Đặc biệt tại phân khu này có trung tâm thương mại An Phú Sinh kết hợp là nơi mua sắm, spa, phòng tập gym, nhà hàng, khách sạn,…
Khu du lịch sinh thái An Tây Hồ: Với quy mô 15ha được thiết kế theo ý tưởng tái tạo lại các làng quê Việt Nam với các trò chơi dân gian,…
Giai đoạn 2 của dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh có quy mô 45,7 ha với vốn đầu tư hơn 50 triệu USD
Được triển khai theo 5 phân khu chức năng: Phố Thương mại Ngân Phát, Phố Thương mại Hoàng Phát, Phố Thương mại Kim Phát, Phố Thương mại Hồng Phát và Phố Thương mại Thiên Phát với nhiều tiện ích đa dạng, đẳng cấp và độc đáo
Những căn nhà phố liên kế thuộc khu đô thị Cát Tường Phú Sinh 2 được hoàn thiện với diện tích đa dạng, 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ có thiết kế kiến trúc tinh tế, hiện đại với nhiều phong cách khác nhau
Vẻ đẹp của kiến trúc dự án
Nhà phố thiết kế với không gian mở: Những dãy nhà phố tinh tế và thanh lịch thu hút mọi ánh nhìn bởi màu sắc sinh động, hài hoà giữa phong cách hiện đại được hoà quyện với vẻ đẹp truyền thống. Những ngôi nhà phố có diện tích không quá lớn nhưng rất thoải mái, ấm cúng và tiện nghi nhờ lối thiết kế thông minh tối giản những chi tiết thừa, tận dụng tối đa không gian ngôi nhà
Những ô cửa sổ mở ra không gian xanh ngát với công viên rợp bóng, dòng nước trong vắt cùng những cung đường dịu mát như những thước phim sống động, thích hợp thư giãn và tận hưởng không khí trong lành của toàn khu đô thị
Biệt thự xanh gắn liền với thiên nhiên: Là trái tim của khu Đô thị, soi mình bên dòng kênh du lịch sông Trăng xanh mát, những dãy biệt thự vườn song lập và đơn lập mang vẻ đẹp lãng mạn, thơ mộng nhưng vẫn còn vương nét mộc từ vườn cây ăn quả đậm chất Nam Bộ quanh nhà, kéo theo những kí ức về một thời thơ bé gắn bó với làng quê thân thương giữa không gian sống sang trọng, hiện đại. Thiết kế tinh tế hài hoà cùng thiên nhiên giúp căn nhà luôn mát mẻ những ngày nắng
Ý tưởng thiết kế giàu nhân văn
Sẽ có đôi lúc chúng ta hoài niệm tiếc nuối về một làng quê thanh bình từ quá khứ xưa kia giữa nhịp sống hiện đại luôn nhộn nhịp, bộn bề. Chính vì thấu hiểu được điều đó, dự án Cát Tường Phú Sinh đã xây dựng nên một không gian sống mà mọi người hằng mơ ước
Và tại đây, khu Đô thị Sinh Thái Cát Tường Phú Sinh đã mang đến một không gian sống lý tưởng khi đưa quá khứ đẹp đẽ xuất hiện cùng hiện tại tươi mới nhờ vào các kiến trúc sư tài năng và các nghệ nhân kiến trúc tinh tế kiến tạo
Dự án ẩn mình trong khung cảnh bình yên giữa không gian du lịch sinh thái như một bức tranh thuỷ mặc đa dạng màu sắc và lộng lẫy quyến rũ. Ngắm nhìn khung cảnh êm ái và tận hưởng không khí chan hoà hương cỏ giúp mọi muộn phiền đều bỏ lại phía sau, chỉ còn lại sự trong lành, êm dịu
Giá bán dự án
Giá bán Đất nền Cát Tường Phú Sinh 2 có giá bán chỉ từ 900 triệu/nền – 1,5 tỷ/nền
Khách hàng thanh toán trước 50%, phần còn lại thanh toán trong 2-5 năm với lãi suất ưu đãi.
Ngoài ra khách hàng còn được tặng gói “Cát Tường an cư”, chương trình “Cát Tường song hành” gồm các chương trình hỗ trợ vĩnh viễn như: hướng dẫn thủ tục xây dựng, cấp điện nước, KT3, hộ khẩu, nhập học…
Pháp lý dự án
Dự án được phê duyệt quy hoạch 1/500 và sổ hồng từng nền, pháp lý minh bạch
Kết luận
Dự án Cát Tường Phú Sinh không chỉ là nơi thích hợp để sinh sống mà còn phù hợp để đầu tư sinh lợi. Với thiết kế dựa trên nền tảng công nghệ thông minh, mang đến những trải nghiệm mới lạ và tốt nhất
Mong bài viết từ thitruongdiaoc sẽ giúp quý khách có những thông tin tốt nhất để lựa chọn và đầu tư một dự án phù hợp với bản thân
Cảm ơn quý khách đã dành sự quan tâm cho bài viết này, quý độc giả có thể tham khảo thêm thông tin về tỉnh Long An thông qua bài viết sau
Bài viết cùng chủ đề: