Sở hữu vị trí địa lý thuận lợi thì liệu đây có phải là lý do dự án căn hộ Saigon Homes thu hút được khách hàng và nhà đầu tư hay còn có nhiều lý do khác ? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu rõ rét nhất qua bài viết này.
Giới thiệu chi tiết về dự án căn hộ Saigon Homes
Tổng quan về dự án căn hộ Saigon Homes
Tên dự án: Saigon Homes
Loại hình bất động sản: dự án căn hộ
Vị trí: Saigon Homes nằm ở vị trí tại 819 Hương Lộ 2,thuộc Bình Trị Đông A,quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh. Saigon Homes nằm ở ngay trung tâm khu vực ở phía Tây Sài Gòn.
Tổng diện tích của dự án: 5.936 m2
Mật độ xây dựng : 45%
Diện tích xây dựng : 2.380m2
Diện tích khu công viên cây xanh : 1.037m2
Diện tích sân chơi trẻ em : 252m2
Diện tích sân thể dục thể thao : 329 m2
Diện tích khu vực giao thông và khu sân bãi ngoài trời : 1.956 m2
Ngân hàng bảo lãnh: Ngân hàng BIDV
Số tầng : 18 tầng . Bao gồm 2 tầng thương mại,2 tầng hầm và 14 tầng căn hộ. Tổng số căn hộ bao gồm: 390 căn
Pháp lý của dự án
Chủ đầu tư đã hoàn thành mặt pháp lý của dự án. Dự án công nhận thửa đất đã có sổ (đã hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế đất).Văn bản chấp thuận quy hoạch tỷ lệ 1/500 của dự án.Đã có giấy phép xây dựng
Tiến độ hoàn thành và sổ hồng của dự án căn hộ Saigon Homes
Căn hộ Saigon Homes đã chính thức bàn giao ra thị trường vào 10/2019 .Và các cư dân đã don vào ở.
Hiện tại thì các căn hộ Saigon Homes vẫn chưa được chủ đầu tư bàn giao sổ hồng
Gía tham khảo của căn hộ Saigon Homes
Căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích từ 45,02-47,7 m2. Có giá bán dao động từ 1.4- 1.6 tỷ / căn
Căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích từ 64,62 – 69,87 m2.Gía bán dao động từ 1.8 -2 tỷ / căn
Căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích từ 74,74 -79,08 m2. Gía bán dao động từ 2- 2.5 tỷ /căn
Tọa lạc ở một vị trí khá đẹp của quận Bình Tân nên giá căn hộ của dự án được đánh giá là sẽ tăng trong thời gian tới.
Mặt bằng tổng thể và chi tiết của dự án căn hộ Saigon Homes
Dự án căn hộ Saigon Homes được xây dựng trên khu đất có diện tích 5.953,64m2 .Căn hộ Saigon Homes gồm 2 block A và block B gồm hai tầng hầm, hai tầng thương mại ,14 tầng căn hộ.
Dự án có tổng 390 căn với đa dạng diện tích từ 45,2 m2 đến 79,8m2 được phân loại thành các căn hộ hạng A,B,C
Căn hộ 1 phòng ngủ hạng C: có 84 căn hộ hạng C với diện tích tim tường là 47,7m2 ; 14 căn hộ loại C1 với diện tích tim tường 48,2 m2; 14 căn hộ loại C2 với diện tích tim tường là 45,02 m2
Căn hộ loại B dạng 2 phòng ngủ: 182 căn loại B với diện tích tim tường 69,87 m2 diện tích thông thủy 64,06 m2 ; 14 căn góc loại B1 giáp mặt đường Hương Lộ 2 có diện tích tim tường 64,62 m2 ; 14 căn B2 mặt tiền đường Hương Lộ 2 và có view hồ bơi với diện tích tim tường là 65,1 m2; 14 căn loại B3 có mặt tiền đường Hương Lộ 2 và view hồ bơi với diện tích tim tường 68,96 m2.
Căn hộ loại A dạng 3 phòng ngủ: 28 căn góc loại A có diện tích tim tường 78,75 m2 ; 28 căn góc A1 ngay mặt tiền đường Hương Lộ 2 có diện tích tim tường 79,08 m2; 14 căn hạng A2 mặt tiền đường Hương Lộ 2 có diện tích tim tường 74,74 m2
Chủ đầu tư dự án
Dự án căn hộ Saigon Homes được xây dưng bởi Công ty TNHH Nhà Sài Gòn. Công ty TNHH nhà Sài Gòn tiền thân là công ty cổ phần xây dựng nhà đẹp Sài Gòn. Thành lập ngày 01/04/2011
Công ty được thành lập và hoạt động trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà ở, văn phòng, nhà công nghiệp , hạ tầng kỹ thuật với nhiều quy mô từ nhỏ đến cao ốc
Dự án căn hộ Saigon Homes là dự án đầu tiên của chủ đầu tư Nhà Sài Gòn. Tuy là dự án đầu tiên của chủ đầu tư.Nhưng với phương châm nhà thực giá trị thực.Nên sau thời gian bàn giao dự án đã được các cư dân đánh giá cao về chất lượng và nội thất bàn giao đúng như đã cam kết.
Công ty quản lý chung cư Saigon Homes
Được quản lý bởi Công ty Cổ phần Sài Gòn Triển Vọng SAVISTA.SAVISTA với 13 năm kinh nghiệm và là môt trong những công ty quản lý bất động sản hàng đầu hiên nay công ty đã mang đến những dịch vụ tốt nhất, những giải pháp hữu ích và tối ưu được các chủ đầu tư và cư dân đánh giá cao
Với việc quản lý 20000 căn hộ SAVISTA luôn lấy chất lương và uy tín làm phương châm và mục tiêu hàng đầu để phục vụ các cư dân của mình
Tiện ích nội khu
Tiện ích nội khu của dự án Saigon Homes cũng là một điểm rất đáng chú ý. Hội tụ nhiều tiện ích trang trọng và đẳng cấp để có thể đáp ứng được tất cả các yêu cầu và mong muốn của cư dân khi đầu tư vào dự án
- Dịch vụ thương mại của dự án căn hộ Saigon Homes
Chủ đầu tư Nhà Sài Gòn đã ký kết hợp tác với Liên hiệp Hợp tác xã thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (Saigon Co.op) để phát triển siêu thị Co.op-Mart. ở Saigon Homes thay vì phải đi xa thì cư dân chỉ cần đi xuống dưới là có thể mua sắn thỏa thích tại một trong những hệ thống siêu thị lớn nhất TP.HCM
- Sân chơi trẻ em
Diện tích sân chơi trẻ em 252m2 được trang bị đầy đủ các dụng cụ thể thao của các bộ môn như bóng rổ, bóng chuyền, leo núi… và cả sân chơi cát thiếu nhi ngoaì trời
- Hệ thống giáo dục cho trẻ
Hệ thống nhà trẻ song ngữ đạt chuẩn giúp bố mẹ yên tâm về môi trường học tập và rèn luyện của bé mà không phải đi xa rất tiện cho việc đưa đón bé đến lớp .Sự thuận tiện này cũng giúp phụ huynh có thể dễ dàng quan sát quan tại trường học
- Phòng tập gym được trang bị đầy đủ thiết bị và dụng cụ tập để đảm bảo sức khỏe cho cư dân ở Saigon Homes
- Sân tập thể thao thoáng rộng với các thiết bị tập, đường chạy bộ có lát đá, có khu tập dưỡng sinh…
- Tầng thượng được thiết kế dưới dạng công viên thu nhỏ. Có hệ thống coffee shop trong nhà hàng mang lại phong cách đồng quê country house
- Hồ bơi nước mặn không hóa chất giúp cư dân thoải mái bơi lội, thư giãn và tận hưởng cuộc sống
Tiện ích ngoại khu
Nhờ vị trí lợi thế ở ngay mặt đường Hương Lộ 2 nên mọi người có thể dễ dàng tiếp cận được những dịch vụ và tiện ích xung quanh.Dự án ở vị trí kết nối giao thông rất thuận lợi , tiết kiệm được khá nhiều thời gian khi di chuyển .Cụ thể như:
- Ở ngay bên bệnh viện đa khoa quận Bình Tân và Uỷ ban nhân dân phương
- Đến công an phường chỉ mất 5 phút đi lại
- Rất gần các trường THPT Nguyễn Hữu Cảnh, trường THCS Bình Trị Đông A
- Đến quốc lộ 1A chỉ mất 3 phút và đến khu du lịch Đầm Sen cũng khá gần
- Di chuyển đến trung tâm quận 1 với thời gian khoảng chừng nửa tiếng đồng hồ
- Từ Saigon Homes đến sân bay Tân Sơn Nhất cũng khá gần với thời gian tầm 30 phút trở xuống
Lý do nên đầu tư vào căn hộ Saigon Homes
Sở hữu cho mình một vị trí đắc địa
Dự án căn hộ Saigon Homes tọa lạc tại vị trí ngay mặt tiền đường Hương Lộ 2, ngay trung tâm của quận Bình Tân. Nằm ở vị trí này được đánh giá là vị trí đắc địa ở quận Bình Tân vì nằm ngay gần khu du lịch Đầm Sen- một khu vui chơi giải trí có quy mô lớn ở thành phố Hồ Chí Minh
Bên cạnh đó vị trí còn nằm trong kế hoạch phát triển kinh tế của thành phố . Hứa hẹn trong tương lai sẽ thu hút theo sự phát triển về dân cư và các ngành dịch vụ, thương mại phát triển. Tạo nên môi trường nhộn nhịp thu hút mọi người
Vị trí tọa lạc của chung cư Saigon Homes còn tọa lạc ở vị trí trung tâm phía Tây Sài Gòn, nơi cửa ngõ miền Tây và phía Nam giáp danh với đường vành đai 3. Sự liên kết của hàng loạt các tuyến đường đã tạo sự thuận lợi , làm giảm bớt thời gian đi lại giữa các nơi có thể nhanh chóng tới các khu vực trung tâm thành phố . Là một điểm cộng rất đáng để lưu ý.
Sự đa dạng về loại hình căn hộ
Căn hộ Saigon Homes rất đa dạng về loại hình các căn hộ . Có căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ. Với các diện tích thiết kế khác nhau từ 45,2 m2- 79,08 m2 để nhằm đáp ứng được tất cả các nhu cầu của mọi người khi có ý định mua , đầu tư căn hộ Saigon Homes.
Căn hộ Saigon Homes được trang bị với thiết bị hiện đại và tiện nghi
Các căn hộ Saigon Homes được thiết kế rất hợp lý, tối đa hết tất cả các không gian để tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái cho cư dân sinh sống.Kết hợp cùng với các nội thất hiện đại như: khóa cửa chính thẻ từ,khóa số và khóa cơ của PHGLock nhập khẩu từ Australia, dùng chung với thẻ từ vào thang máy; Các thiết bị vệ sinh của thương hiệu Toto của Nhật Bản; giấy dán tường cao cấp nhập khẩu từ Hàn Quốc….
Danh mục vật tư bàn giao căn hộ
Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, thông minh.Các căn hộ Saigon Homes luôn được bảo vệ 24/24 bằng một đầu phun chữa cháy tự động, tại khu vực mà xảy ra đám cháy vòi phun nước sẽ tự động kích hoạt để ngăn ngừa đám cháy lây lan và dập tắt.
Hệ thống cơ sở vật chất an toàn ,chất lượng cuộc sống của cư dân được đảm bảo
Dự án căn hộ Saigon Homes được quản lý bởi công ty Cổ phần Sài Gòn Triển Vọng( SAVISTA). Được tổ chức quản lý một cách khoa học và an ninh nghiêm ngặt. Cư dân luôn được bảo vệ 24/7.
Vệ sinh công cộng luôn được duy trì và đảm bảo sạch sẽ. Cảnh quan xung quanh chung cư luôn được chăm sóc và bảo dưỡng thường xuyên để không ảnh hưởng đến sinh hoạt chung của cư dân
Hạ tầng, máy móc cung cấp điện, nước , xử lý chất thải, hệ thống báo cháy luôn được bảo trì thường xuyên để hạn chế những sai sót và nguy hiểm ảnh hưởng đến mọi người
Thường xuyên phối hợp cùng đội phòng cháy chữa cháy thành phố Hồ Chí Minh tổ chức định kỳ diễn tập phòng cháy chữa cháy cho cư dân và nhân viên
Căn hộ Saigon Homes là căn hộ thuộc phân khúc tầm trung
Căn hộ Saigon Homes là căn hộ có giá thuộc vào phân khúc giá tầm trung không phải dạng căn hộ cao cấp nên khá phù hợp với nhu cầu cũng như thu nhập của nhiều người đang muốn mua nhà để ở hoặc muốn đầu tư vào thị trường bất động sản căn hộ chung cư nhưng không có nhiều vốn.
Đây sẽ là một dự án khá lý tưởng cho mọi người. Vì dự án là căn hộ tầm trung nhưng chủ đầu tư đã mạnh tay đầu tư xây dựng vào rất nhiều tiện ích và căn hộ cho cư dân của mình. Bên cạnh đó còn được ngân hàng BIDV cho vay 70% trong vòng 15 năm và lãi suất trong hai năm đầu sẽ rất thấp.
Lưu ý khi đầu tư vào dự án chung cư Saigon Homes
Xem xét kỹ vị trí căn hộ
Lưu ý khi xem nhà tránh chọn hướng cửa chính trực diện với nhà đối diện vì sẽ bất tiện khi sử dụng.Nên chọn căn hộ có vị trí hướng Đông Nam để mát về mùa hè và ấm về mùa đông.Và căn hộ nào có không gian thoáng tối đa, có 3 mặt thoáng là tốt nhất.
Tìm hiểu kỹ hợp đồng trước khi mua chung cư
Cần phải nghiên cứu kỹ giá trị căn hộ trên hợp đồng đã bao gồm các loại thuế phí, phí cấp sổ hổng chưa để không bị phát sinh các khoản phí không đáng có khác.
Nắm được thời gian bàn giao sổ hồng .Hiện tại căn hộ Saigon Homes vẫn chưa được chủ đầu tư bàn giao sổ hồng nên đây cũng sẽ là điểm đáng lưu ý khi đầu tư vào căn hộ ở thời điểm bây giờ. Và trách nhiệm của chủ đầu tư đối với cư dân của mình như thế nào.
Xem xét kỹ tình hình tài chính
Phải cân nhắc, tính toán tránh sai lầm trong đầu tư như vay quá khả năng chi trả, có sự biến động về lãi suất … sẽ là những nỗi lo đối với mọi khách hàng khi đầu tư mua căn hộ. Cần cân nhắc kỹ để tránh lựa chọn sai phương án tài chính khi mua căn hộ chung cư. Để tránh phải vay mượn quá nhiều thì sức ép tài chính sẽ giảm đi rất nhiều
Kết luận
Hy vọng với những thông tin từ thitruongdiaoc ở bên trên bài viết sẽ giúp bạn có thêm hiểu hơn về dự án căn hộ Saigon Homes. Và có thể giúp bạn trong việc trước khi đưa ra quyết định đầu vào dự án căn hộ Saigon Homes.Bên cạnh những thông tin về Saigon Homes bài viết cũng có đưa ra một vài lưu ý giúp bạn trước khi quyết định mua căn hộ chung cư
Để cập nhật thêm nhiều thông tin về căn hộ Saigon Homes nói riêng và các dự án căn hộ chung cư nói chung có thể truy cập vào trang web của chúng tôi .Chúng tôi sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện về dự án căn hộ chung cư hơn nữa trước khi đưa ra quyết định đầu tư
Bài viết cùng chủ đề: